（台北17日综合电）中国房企危机不断加剧，财信传媒董事长谢金河16日在面子书发文表示，中国前60大房企最少有15家交不出财报，负债远大于市值的“不抵债”现象，比1997、98年台湾房地产倒闭风潮严重百倍，甚至比1990日本泡沫经济更可怕，但在中国“这个地雷”不能爆，“未来调整泡沫的日子，恐怕会十分漫长！”
财信传媒董事长谢金河16日在面子书发文表示，中国前60大房企最少有15家交不出财报，负债远大于市值的“不抵债”现象，比比1990日本泡沫经济更可怕。
谢金河周六在面子书发文表示，战略作家范畴近日于专栏提到，美国升息对抗通膨，中国人行则在努力降息、加大银根供应力道，6月新增贷款2.81兆人民币（约1.85兆令吉），比去年同期的6867亿人民币（约4518.18亿令吉）高出近3倍，社会融资贷款新增5.17兆人民币（约3.4兆令吉），也比去年同期增加1.45兆人民币（约0.95兆令吉），美国拚命收钱，中国拼命放钱，形成强烈对比。
理应破产 却死活不得
谢金河谈到，范畴文章分析“后中共的中国”、将中国比喻为“超大型的恒大集团”，让他想起1997到98年那段台湾房地产业者破产倒闭的风潮。他说，1997年亚洲金融风暴，自己曾公开指出国扬、国产汽车、宏福建设会倒，当时侯西峰还曾打电话骂他，然而不久后这些公司确实都倒了。
谢金河指出，原因是股票价格变成一条直线，“股价每天只有一个价格，原来是股票全拿去质借，一旦下跌，必须补差价，在那段时间，所有杠杆太大的建设公司一一倒下。”他说，而这个情况，“现在正全面在中国上演！”
谢金河表示，中国前60大房企，今年第一季最少有15家交不出财报，股票停牌迄今，除了恒大集团，还包括鼎鼎大名的世茂房地产、融创中国、佳兆业、中国奥园等，这些公司负债累累，像恒大表内债务1.96兆人民币（约1.29兆令吉），高息美元债至少3000亿美元（约1.33兆令吉），还有高利贷的恒大理财商品金额未知，然而恒大旗下三家公司在停牌前市值加总不到千亿港元（约566.75亿令吉），“这已是标准的僵尸企业！”
谢金河坦言，“照理说，恒大系老早就应该清盘宣布破产，但在中国特殊的社会体制下，这些企业都还活着，也就是股票停止交易，有的已形同壁纸，但这些公司都还活着，因为，债务冻结，银行暂时不逼债。”
政府祭冻跌令
谢金河分析，为了怕房市下跌，中国现在有20个城市宣布冻跌令，也就是房地产不准跌，这是全球最特殊的市场经济，仔细看中国前60大房企，普通都有负债庞大，市值很小的问题，例如，在A股上市的绿地集团负债1.245兆人民币（约0.82兆令吉），股票市值只有472亿人民币（约310.55亿令吉），在香港上市的碧桂园负债1.74兆人民币（约1.14兆令吉），股票市值只有961亿港币（约544.64亿令吉），“这些房企资不抵债的现象比1997，98年台湾房地产倒闭风潮严重百倍，也比1990年日本泡沫经济更可怕！”
谢金河最后强调，这些长在身上的毒瘤理应尽快割除，“但在中国，这个地雷不能爆，未来单是调整泡沫的日子，恐怕会十分漫长！这次河南村镇银行的存款户抗争，可能是一个显著的讯号！”
文 综合报导
图 美联社
