（吉隆坡21日讯）尽管东南亚各国政府在去年提供财政政策来稳定家庭债务，但大马和泰国的家庭债务占国内生产总值（GDP）的比例却为东南亚之冠，且随着利率恢复正常，这些国家的家庭恐面临违约风险。
穆迪分析（Moody’s Analytics）在报告指出，我国、新加坡和印尼等国家的债务比例按年比较有所下滑，但亚太区域的债务占国内生产总值水平仍远远高于疫情前。
“由于2021年大部分时间收紧了疫情相关管制，泰国、越南和菲律宾在控制债务总额方面遇到了困难。”
报告指出，尽管近期的增长速度放缓，但家债增加仍是区域一大问题。由于热钱和投机活动继续推高房价，许多东南亚国家的房价也在飙升中。
此外，澳洲和纽西兰房价在过去20年里飙升，成为全球两大家债占国内生产总值最高的国家。在低利率和政府推出的针对性新房计划下，两国房价在疫情期间进一步增长。全球利率上升也使家庭还贷负担上升，面对物价上涨，两国的实际工资都在下降。
韩国的家债水平是北亚地区里最高的，家债占国内生产总值的106%，而且自疫情爆发以来快速增长，这些债务主要是抵押贷款。
相同的，中国房贷也占家债的大部分，不过仅占国内生产总值的60%。中国目前房市低迷或可能减少未来几季的家债比例。
日本家债水平与中国相似，并自2019年底开始增长，唯一不同的是日本家债还包括消费债务，较少集中在房贷。
