（吉隆坡15日讯）首相拿督斯里安华指出，相关政府部门和机构必须在3个月内处理房屋发展计划的申请，以便加快房屋计划的审批速度，助发展商降低成本。

他说，政府当局加速处理屋业计划申请，简化程序，为人民提供最好的服务。

他对政府机构处理申请的速度缓慢表示遗憾，称官僚问题为滥权者提供了机会。

他强调，国家必须摆脱官僚惰性，一些人利用官僚问题让自己和家人，以及其朋党致富。

他强调，必须摆脱极度腐败的体系，这会拖慢发展步伐。

安华也是财长，他今晚出席大马房地产发展商会成立50周年晚宴，致词时这么说。

出席者包括地方政府发展部长倪可敏和大马房地产发展商会主席拿督童银坤。

安华指出，政治领袖和与政府有关系的人，通过获得大量的政府合约来致富，这群人导致国家经济受损，此贪腐问题必须结束。

安华也强调，大型项目的招标应完全根据公司的能力和以往的记录来颁发。

他说，他今天与大型项目招标委员会开会时，告诉官员，投标公司名字不应公开。

“只有公司A、B、C，我们应该完全根据能力、业绩记录和财务能力做决定。”

他说，如果涉及土著建筑承包商发展计划（Jana Wibawa）等项目的招标，则应通过选择性程序将项目交给土著公司，但有关程序必须透明。

建材和劳动成本急剧上升
童银坤：导致房屋成本高涨

童银坤指出，建材和劳动成本急剧上升，导致房屋成本高涨，最终使屋价攀升，包括提供给中产阶级的可负担房屋也无法避免的涨价。

他说，为了维持可负担房屋保持低价，发展商只好采取交叉补贴方式，在可负担房价保持低价的同时，必须增加公开市场的房价。

他说，如果这种情况持续下去，房价对于中高收入的家庭来说也可能太贵。

他说，根据该商会在2022年下半年的房地产调查，洋灰、钢铁、铝和砖的价格上涨超过20%，建筑成本按年增加17%。

他指出，房地产领域也面对劳工短缺问题，尽管政府最近推出重置劳工计划2.0，但这远远不够，大马需要引进更多各国外劳，以满足目前和未来发展项目对劳动力的需求，而房地产领域拥有180个上下游相关产业。

他说，发展商更面对一个长期问题，那就是政府对房地产领域实施的不必要或冗余的政策，只会增加成本，又不可避免地导致房价上涨。

他指出，该商会曾要求前朝政府检讨这些不必要的政策，但至今仍未成功解决。