（马六甲18日讯）逾百名甲市Hatten City发展计划购买者，今午在马华公民社会运动局主任吴健南律师率领下，前往该计划的其中两项发展项目，反映所面对问题及工程进展。

配合购买者到来，发展商在Element Mall现场设立柜台，安排工作人员聆听及解答购买者疑问，不过基于只允许购买者进入，代表律师吴健南也被拒于门外，加上购买者也不被允许前往自己购买单位了解情况，一度引起购买者不满，场面一度紧张。

（视频：谭江菁）

众购买者要求让吴氏进入广场内不果，最终决定全部步出广场，并在广场外高喊“欺骗”，所幸场面最终受控。

吴健南在记者会上指出，去年开始陆续接见该发展计划来自香港、中国、汶莱、新加坡、印度及大马的购买者，今天依他们要求，联同购买者到来了解情况及进展。

他说，该发展计划下的Harbour City项目，一批海内外购买者于2018年签买卖合约，原订去年建竣，至今仍未竣工。

“购买者反映他们已付了90%款项，可是却认为实际进度未达90%；同时在购买一年后，获发展商献议以低于原价40%售回给发展商，不过被购买者拒绝。”

吴健南说，至于该计划下另一项目Element Mall，虽已在2015年竣工，但两年后就没兑现租金回酬保证（GRR）协议，如今广场只剩戏院在操作，有如空城。

“我们已向甲州政府、甲历史城市政厅、建筑委员会等接洽及反映问题，日前会继续向相关政府单位跟进购买者的问题。”

■吴健南吁修法保障投资者

吴健南呼吁中央政府，考虑检讨和修正房屋发展法令、分层地契法令，未来以保障商业单位投资者基本利益。

他说，整个Hatten City计划有2572单位，Element Mall有1241个单位，与他接洽的购买者都是来自不同组织代表，根据他的记录，Harbour City及Element Mall各有500个购买者向他们投诉反映。

“已多次跟发展商对话，也感谢他们配合到来，做一些讲解，但还是要强调今天不是结束，会定期通过所有购买者，监督整个工程进展，确保搁置的工程尽快完成。”

■集团致力解决问题

惠胜集团技术发展、市场及公关主管蔡权景指出，该集团愿意倾听购买者心声，并希望可以沟通方式解决问题。

他说，在Element Mall广场设柜台，是拿出诚意要解决问题。

“广场新管理层已尽力在招租，希望该广场可尽快恢复活力，如常运作。不过，现在商家在是否开设店面方面考虑很多，特别是在受疫情影响下，许多商场空置，这对我们来说是项挑战。”

无论如何，蔡权景说，管理层愿意给予购买者协助，有意要交流沟通的购买者，可以联系017-6369800，将尽力协助。