◤房产专家有话直说◢ 联名买房 这些必须懂!
每个人都有买房梦,但往往都面对难以借贷的困境而无法实现,因此越来越多人通过联名申请来购买房子。那到底联名申请房贷是好是坏?
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联名购买房子的好处:
1)申请成功率较高
若以刚出社会的打工族一个人的收入来申请房屋贷款,获批准的可能性不高,但若以两个人的收入来申请,银行会把所有联名贷款者的个人收入结合以进行评估房贷申请,获取贷款的可能性就相对地提高。
2)更多头期,降低利息:
若是联名购买房子,可各自申请各自的公积金 (KWSP) 第二户口存款来购买房子,这笔资金可用来缴付头期,头期给得多,向银行借贷的金额较少,利息自然也就减少。
联名购买房子的坏处
1)联名买房一方不继续供款:
如果其中一方没有能力继续供款或不愿意继续供款,另外一方必须承担所有房产贷款,以避免房产被拍卖。
2)房贷90%固打同时用掉:
大马政府为首购族提供一系列第一次买房的优惠政策,包括贷款买的首两间房产可申请高达90%的贷款,因此当两人联名并获得90%的贷款,就代表同时用掉了一次房贷90%的机会。
还有更多关于联名买房的问题?那就千万别错过5月9日(星期二),晚上8时30分,《中国报》面子书及YouTube的《房产专家.有话直说》直播,执业律师颜炳寿将与大家分享“联名买房.这些必须懂!”课题,在做决定之前先了解清楚!
直播当天也开放问答环节,让你直接与嘉宾对话,现在就把你的问题写在留言区,嘉宾将为你解答!
《房产专家.有话直说》将于每个月第一及第三个星期二晚上8时30分,在《中国报》网站、面子书及YouTube同步直播,我们线上见!
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