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终止槟州第2工业园计划 双威集团财务冲击微

(吉隆坡25日讯)(SUNWAY,5211,主要板工业)宣布终止峇都交湾工业区第2工业园(BKIP2),分析师认为,终止计划对公司财务影响较小,而且还可降低借贷成本,因此上调2023至2025财年财测。

MIDF证券研究在分析报告指出,双威应该能够收回投资于土地交易的资金。

“根据持股70%比例,双威共支付了4500万令吉。同时,我们没有调整盈利预测,因为我们没有将土地交易贡献纳入盈利预测。”

该行维持“中立”评级,但考量到股价上涨空间有限,故将目标价从1.88令吉下调至1.84令吉。

大马投银研究则认为,峇都交湾对工业房产的需求较高,双威终止计划略显惋惜,但虑及该项目仅占整体发展总值的6%,该公司面临的财务影响比较小。


不排除再参与竞标

同时,取消计划意味着无需再借贷来推进项目,故降低了财务成本,该行将双威2023至2025财年财测上调了0.3%至1.8%。

该行预计,槟州发展机构(PDC)之后将透过征求建议书的方式再提呈联合开发项目,不排除双威将再次参与竞标。

该行维持“买进”评级,目标价从2.42令吉下调至2.40令吉。

双威持股70%子公司Umech Land私人有限公司在周二(24日)收到槟州发展机构有关联合发展协议(JDA)的终止通知书,在终止日期后30天内,该机构将全额退还Umech Land支付的10%押金,金额为6460万令吉。

大马投银研究指出,虽然没有阐明终止计划的原因,但似乎与Umech股权更迭有关系;在协议公布的前2天,双威已成为Umech的大股东,但未有通知槟州发展机构。

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