（新加坡29日讯）距离7月结束仍有三天，但新加坡已出现102间百万组屋，创下单月最高纪录，首七个月的成交量更超越去年同期，分析师预估，今年“百万组屋”交易量将会翻倍。
新加坡政府网站data.gov.sg的最新数据显示，7月份有102间组屋单位以至少100万新元（约345万令吉）易手，不仅超过上个月95宗的历史纪录，首7个月卖出521间的纪录也超过去年全年469间百万组屋的成交量。
7月成交的组屋中，加冷黄埔以22间占榜首，红山和女皇镇则各有16间和15间。
橙易集团（OrangeTee Group）首席研究与战略总监孙燕清指出，今年次季成交236间百万组屋，超过了首季183间百万组屋的季度最高纪录。
她预计，百万组屋今年全年的成交量可能比去年多一倍。
转售价连增17个季度
另外，孙燕清也发现，次季有28间组屋单位以至少130万新元（约448万令吉）成交，为2021年末季以来首见。
至于成交价至少为150万新元（约518万令吉）的转售组屋数量也大幅增加，从2023年次季的1个和今年首季的2个，增加至次季的9个。
大亨房地产网站（MOGUL.sg）总研究长麦俊荣说，以高价转售的组屋数量不断增加，说明当地房价水涨船高。
今年次季的整体组屋转售价上涨2.3%，增幅比首季的1.8%多出0.5%。这是组屋转售价连续17个季度增长，是自2022年末季以来，增幅最大的。
