（吉隆坡2日讯）由于政府对购买房产提出新要求，今年的马来西亚我的第二家园（MM2H）申请人数可能会减少。
马来西亚我的第二家园全国顾问协会（MM2HCA）总会长刘荣发指出，选择申请长期居留者大多数是退休人士，他们可能不想在马来西亚购置房产。
“到目前为止，根据我们会员的反应，由于这项新要求，申请人数将会减少。”
刘荣发接受《马来邮报》访问时指出，这并非申请者没能力购买大马的房产，而是有其他的考量因素。
“一些人可能想先在这里住几年，看看这个国家是否符合他们的需求，然后再决定长期居留，因此他们不想在这里购买房产，因为这可能会令他们在这里待更久。”
他说，购买房产的新条件也有灰色地带，例如申请者，尤其是黄金级和白银级申请者，是否可以出租这些房产。
“有些人可能无法在他们想要居住的地方购买房产，因此他们在其他地方购买，并在他们想要居住的租用房子，但是他们可以出租他们购买的房产吗？”
刘荣发指出，排名前五的第二家园计划申请者分别是中国、台湾、香港、韩国及新加坡。
“中国申请者绝对有能力购买房产，但他们当中有许多人在决定住在这里之前，不想做出这样的承诺。”
他说，在新冠肺炎疫情爆发之前，大马吸引来自西方国家，尤其是英国的申请者，但过后人数有所下降，而现在的买房条件，会感兴趣的人却步。
他说，这是因为许多西方人不在自己的祖国购买房产，因此他们不会在计划退休几年的国家购买房产。
他说，有些参与第二家园计划的人，当初是为了让孩子到马来西亚读书，一旦孩子完成学业，他们就会离开。
