房地产业，一直以来都是受到投资者青睐的黄金领域。与其他行业（如汽车产业）相比，房地产因卓越保值能力，持续吸引无数投资者目光。然而，随着市场需求增加，房地产价格屡创新高，成为“有人买，有人卖”热门行业，更有越来越多人选择投身房地产工作。
房地产行业其实是个相当广泛的概念，在这充满机会的行业中，有许多不同职位，各自承担着重要职责。在众多岗位中，三大角色尤为重要——估价师（Valuer）、产业经纪公司（Estate Agency）和产业管理人（Property Manager）。
这些关键职位的监管工作由隶属财政部的估价师、产业经纪与产业管理人局（Board of Valuers，Appraisers，Estate Agents and Property Managers，BOVAEP）负责，确保行业规范和公平竞争。
随着越来越多人投身房地产行业，民众可能会好奇：市场就业机会是否已经饱和？答案是——没有。
国家产业评估所（INSPEN）开发、研究与专业知识室主任尤娣达受访时指出，房地产相关职业的就业前景依然非常光明，无论是在政府部门还是私营领域，这些专业人员都能为购房者及各类机构提供宝贵的咨询服务。
市场对这些职业人员的需求从未间断，INSPEN正是为此承担起责任，于2004年开始，在不同时期开办这3个与房地产密切相关的证书课程，以应对市场的持续需求。
目前开设的课程，包括房地产评估证书课程（全职）、房地产管理证书课程（全职）以及房地产经纪公司证书课程（全职和兼职）。这些课程不仅旨在提供专业知识，更是为未来职业生涯铺平了道路。
尤娣达解释，虽然该所隶属于财政部，但其职责早已不局限于为政府提供服务，自创立以来，该所便积极开办证书课程，致力培养更多专业人才，填补市场需求。
目前，3个证书课程毕业生就业率超过95%，其余毕业生则选择继续升学，攻读文凭或学士学位。尤娣达透露：“我经常接到政府单位或私营部门的招聘请求，但几乎全部毕业生已就业，我们几乎已没毕业生可以推荐，可见市场对这些专业人才的需求，依然非常强劲。”
获权威单位承认
INSPEN提供的房地产评估证书课程和房地产管理证书课程，不仅获大马学术资格鉴定机构（MQA）认证，也获BOVAEP承认，至于房地产经纪公司证书课程，则仅获BOVAEP认证。
尽管这些课程仅是证书课程，但它们是经过业界专家和学术界人士等，多方专业人士的严格审核和设计的。因此，这些课程不仅在内容上具备专业性，更获得大马相关权威单位的广泛承认和认可。
毕业生若选择在公共领域服务，尤其是那些完成房地产评估证书课程和房地产管理证书课程的学生，通常直接被委任为W29级别公务员，担任助理官员职务。这不仅为他们提供稳定职业道路，还能在政府部门中，发挥专业知识。至于完成房地产经纪公司证书课程的学生，毕业后可直接向相关单位，申请见习房地产经纪资格，见习期为两年。
毕业生职业途径
房地产行业的从业人员不仅限于为私人买家提供服务，他们的专业知识也在地方和联邦政府中发挥着重要作用。尤娣达指出，随着我国城市化进程的加快，房产和高楼林立，每栋楼宇、大厦、广场和公寓都需要专业的产业管理人来进行维护和管理。“而在房地产交易过程中，房地产经纪和估价师的角色更是不可或缺，他们的工作范围不仅限于私人领域，还广泛涵盖政府机构。”
尤娣达进一步解释，遍布全马各地的品牌快餐店往往拥有自己的店面和物业，这些快餐企业需要专属的房产专才来管理这些资产。“许多政府单位或机构也拥有自己的物业，他们同样需要专业人员来管理和评估这些资产的市场价值。”
职业途径：
政府公共领域：产业估价及服务局（JPPH）；地方政府（如市议会、县议会等）；土地局；其他政府单位
升学教育途径
学费低 有津贴
INSPEN开办的3个证书课程，虽被公众简单地视为“证书课程”，但其实际价值无法用金钱衡量。
尤其是INSPEN通过提供每学期仅365令吉低廉学费、免费住宿和每月约600令吉膳食补贴，以积极吸引17~21岁年轻人，报读这些全职课程。
经过计算，学生几乎“零”支付就读，即可获得专业证书文凭，实现学业与职业发展的双赢。
资讯看板
申请网站：https://icms.inspen.gov.my/
任何询问详情可以联络03-8911 8800或电邮至 [email protected]
