（吉隆坡9日讯）国家房地产资讯中心（NAPIC）数据显示，纵观我国2024年上半年房地产市场，霹雳的滞销房产数量最多，紧随其后的是柔佛和吉隆坡。
NAPIC在《2024年上半年房产市场报告》指出，我国今年上半年共有2万2642万个滞销单位，涉及总值142亿4000万令吉。
随着房产交易数量减少12.3%，以及交易价值减少19.5%，住宅房产项目过剩的状况已逐渐改善，相比去年下半年有2万5816个滞销住宅单位，总值176亿8000万令吉。
“霹雳的滞销住宅单位数量为全国最多，高达4161个，占全国滞销单位总数的18.4%。”
“紧随其后的是柔佛（3219个）、吉隆坡（3051 套）、槟城（2400个）和雪兰莪（2328个）。”
高层公寓情况最严重
交易价值方面，吉隆坡录得最高价值，达30亿6000万令吉，其次是柔佛（28亿令吉）、槟城（20亿2000万令吉）和雪兰莪（18亿5000万令吉）。
报告指出，公寓占全国滞销住宅单位总数的近60%，相当于1万3535个，其次是排屋，占24.4%，相当于5524个。
位于主要州属尤其是新山、槟城和吉隆坡的公寓单位，在全国滞销住宅单位总数占了大部分，也就是18.9%，相当于4284个滞销住宅单位。
可负担房屋占最多
报告指出，按照价格范围来看，30万令吉以下的可负担价格范围的房屋，占全国滞销住宅单位总数的30.2%。
“庆幸的是，该数字在今年上半年减至6840个，低于去年下半年的7592个。”
“售价介于50万至100万令吉之间的住宅单位居次，占全国滞销住宅单位总数的29.6%或6694个单位。”
售价介于30万至50万令吉的住宅单位占28.2%，相当于6389个单位，至于售价超过100万令吉的滞销住宅单位，占12%，相当于2719个单位。
“反之，建设中和未建成的未出售住宅单位则不太令人鼓舞，前者数量增加13.3%至5万7934套，对比去年下半年的5万1132个；后者数量也增加26.3%至1万个，对比去年下半年的7926个。”
