（香港10日讯）香港房地产危机未见趋缓，就连作用大量资产的“大地主”租金也受到冲击。根据外媒报导，今年上半年，8家上市房企净利按年大跌179亿港元（约99.7亿令吉），部分发展商甚至出现亏损。
据报导，今年上半年包括长实集团、新世界发展、恒隆PPT、恒基兆业地产、新鸿基PPT、太古地产、嘉里PPT、九龙仓置业等8家香港上市房企合计营业额约1033亿港元（约575亿令吉），按年下跌18.6%，净利报161亿港元（约89.7亿令吉），比去年同期少了179亿港元。
其中，香港首富李嘉诚旗下、也是房企指标风向球的长实集团实际收入为220亿港元（约123亿令吉），按年下跌10.6%，净利则下滑16.7%至86亿港元（约48亿令吉），主因是卖房收益近乎腰斩，赚幅贡献降低。
3发展商罕见亏损
具体来看，今年上半年，长实集团实际房屋销售收入下跌43.8%至46.35亿港元（约25.8亿令吉），实际盈利为18.21亿港元（约10亿令吉），下跌48.4%。
至于香港置地、九龙仓置业、新世界发展则罕见出现亏损。其中，今年上半年香港置地亏损扩大1.5倍至8.3亿美元（约36亿令吉），九龙仓置业和恒隆地产的净利则分别下跌了158%和55.7%。
其中恒隆地产总裁卢韦柏更表示，对于未来的前景仍看不透，暂时也不敢望得太远，“眼下是保本、保命的时候”。
中媒指出，长实集团、太古地产、香港置地都是香港知名的“大地主”，在中环、尖沙咀等核心地段坐拥大量商业资产，以往出租给香奈儿、爱马仕、LVMH等租户。在现今市场不景气和供应过剩之下，这些包租公们的获利也承压。
