最近无论脸书信息，或者遇到身边人，都询问我好几个投资产品是否能投资。
有在美国首发股前期融资活动（pre-IPO）的投资机会，也有长期获得利息的利息投资产品。有信托机制的投资，也有私下募资的投资方案。总之就是有种琳琅满目的感觉。
从宏观投资市场角度来看，更多种类的投资可提供机会给民众投资，长远而言是建康的发展。但是，非常不幸的是，我所接触的好几个投资方案恰恰都让人不安。
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究其原因，是这些似是而非的投资机会并没有如一般传统合法受监管的投资计划，涵盖透明、完整又可追查的信息。有些投资计划甚至模拟两可，胡乱包装公司投资产品。用些高、大、尚的辞藻来包装。例如，创新产品、革命性产品、世界前沿、下一个百亿万千亿市值公司等等。
这里我无法一一以投资计划的个案来分析探讨，不过我倒想和大家分享在任何的投资之前，请认真了解有关投资计划背后的商业营利模式。其实也不需要专业知识了解，只要你掌握以下基本逻辑即可。
回报应与营业额挂钩
第一，任何能提供投资回报率的投资产品，你必须了解盈利的源头。举例，你投资以炸鸡生意上市的公司，公司提供的回报率一定来自公司盈利。回报率的多少，一定是和公司的营业额挂钩的。能有10%净利的公司，获利100万就要有1000万以上的营业额，才能把最多100万的盈利分配给投资者（股东），以此类推。
当公司无法创造盈利时，自然就无法派息给投资者。
所以，当一家公司无法证明（证明最基本的条件就是审计师审计过的账目）其营业额及净利时，却又能担保你的回报率或者持续派发股息给你时，即使你收到短期的利息回报，都不要开心得太早。因为，潜伏其后的可能是损失更大的本钱！
记得，即使这些公司已经有1年、2年的历史也要避免。
回报率不切实际
第二，如果是投资在二级投资市场的衍生产品如信托基金、债卷产品、期货、期权或者原产品等。记得，如果这些产品并没有在监管机构（基本上就是证券监督委员会）基础平台下进行交易，而是网上自制的平台交易，那么也就避而远之。因为，自家交易平台，其呈现的一切价格波动，完全是背后有心人的操作而已。
我也稍微整理一定要警惕的促销状况：
一，对方不重视提供实质数据文件来证明公司的派息或者回报率的来源，反而不断以其他无关痛痒的资讯来美化投资产品。例如，不断告诉你谁谁谁投资了，拿汇款证据证明其他人的收入、不断以通货膨胀率太高鼓动你一定要投资，却几乎没有讨论投资产品的潜在风险，不断告诉你产品如何创新（怎么创新法，一般上他们也讲不出，只说别人没有就他们家有而已）。
二，担保你长期高于定期存款甚至公积金的回报率。（正常投资产品是无法长期担保高于5%至6%以上的回报率，这绝对无关创新不创新，这关系投资大环境的基本条件）
最后，建议大家心有所怀疑时，认真寻找几个合格财务规划师或者专业人士询问吧！
