券商 :Mercury证券
投资建议:技术买进
闭市价 :1.04令吉(截至1月13日)
买进价 :1.07令吉至1.08令吉
目标价 :2.35令吉、2.45令吉、2.55令吉
支撑水平:1.02令吉、94.5仙
阻力水平:1.14令吉、1.21令吉
止损点 :97仙
UEM阳光(UEMS,5148,主要板房产)在5月初达到52周高点后出现大幅回调,目前持续呈上升趋势。随着买盘兴趣重燃,该股迅速反弹,并突破三角形形态,推动股价走高。凭借这些看涨技术信号,该股有望先后测试1.14令吉和1.21令吉阻力点,止损则建议设在97仙。
基本面方面,该股目前股价较重估净资产值(RNAV)折价50%。得益于柔新经济特区(JS-SEZ)计划前景、该公司2024财年销售目标上修至12亿令吉,以及29亿令吉强劲的未进账销售,预计还有重新定价的空间。
UEM阳光在柔佛拥有7985英亩的土地储备,其中94%位于依斯干达特区,是柔新经济特区计划的主要受益者之一。随着柔佛土地交易激增,特别是数据中心发展和不动产需求增加,庞大的土地储备将提供大量的变现机会。