（新加坡15日讯）逾60名中国留学生网上租房子，与房管公司闹纠纷，不少人声称遭扣押金与租金，金额估计逾7万元，警方展开调查，而房管公司则指是租客违约。
有事主联系《新明日报》记者，指许多来自中国的留学生与本地一家房屋管理公司“李德”（LEADER PROPERTY）起纠纷，不满遭扣着押金与租金。
事主透露，超过60人受影响，还有人成立微信群组维权，当中至少有24人遭扣押的金额介于1050元至1万1830元（3521至3万9671令吉），总计约7万5130元（25万1940令吉）。
其中一名留学生户嘉豪（27岁）透露，他去年2月底到新加坡攻读企业管理硕士学位，透过“小红书”找到李德，租房半年后换房，并签下一年租约。
“签约时，对方给了两个方案，签半年的话，月租是1800元（约6000令吉）；一年的话则是约1200元（约4000令吉）。我后来决定签12个月，押金给1个月。”
岂料，户嘉豪今年1月因纠纷被赶走，8个半月租金遭扣押。
另一名事主丁小姐（21岁）则指出，她签约一年，合约到今年9月，缴付租金与押金共1万7000元（5万7017令吉）。岂料，有中介今年1月突然通知，与屋主的合约2月5日就到期，要求租客搬离。
“我们继续住下去，屋主就向中介索讨逾期不搬的费用，加上律师手续费共5200元（1万7440令）。中介要我们付这笔钱，才为我们安排新住处。警方3次上门，屋主、中介及屋主代表也曾到场协调。”
警方受询时证实接获报案，案件目前在调查中。
公司强调依法合规经营
李德公司回应时指出，租客违约，例如恶意破坏房屋、抽烟、非法入住、欠费等，都会导致屋主扣罚公司款项，并指公司正积极处理，但部分租客断章取义，散播不实信息诋毁公司。
公司也称，租客签约时已知晓，一旦公寓合约到期，可能面临换房或退房风险，而且合约明确规定租客须配合处理。公司提前近一个月通知退房事宜，多次沟通未果，租客最终不肯搬离，导致屋主报警，并向租客发律师信要求搬离。
“延迟还房导致的屋主扣款和其他费用，也直接造成公司的经济损失。”
公司强调，依法合规经营，同时将采取法律手段应对恶意抹黑、网暴及其他违法行为，以维护合法权益。
消费者协会（CASE）答复《新明日报》询问时称，自今年1月1日起至4月10日间，消协接获两起涉及李德（Leader Property Pte Ltd）的投诉，当中涉及租客被指未按时支付租金或水电费而被驱逐，并遭到罚款。
发言人呼吁，消费者若遇纠纷，可拨打消协热线6277 5100或上网www.case.org.sg与当局联系。
房管公司指租户室内吸烟
户嘉豪说，今年1月份，房管公司职员在他的房间内发现装有烟蒂的瓶子，认定他在室内吸烟，违反了租约，要求他两天内搬走，并扣押1万1088元的租金和押金。
“我没在房内抽烟，他也没看到我吸烟，房内也没烟味。我只是在外面抽烟时，不想乱扔，才把烟头收集起来。”
他称，目前已入禀小额赔偿庭，追讨损失。
“即使是违约，公司也只能扣押金，多缴的租金应该归还。”
对此，李德公司回应，合约明确禁止租客室内吸烟，而公司人员在巡查时发现了多起违规行为，均已报警备案。
公司指出，租客吸烟会造成空调损坏、墙面发黄及屋内空气污染，导致屋主扣罚押金，公司也蒙受损失。
