券商 ：肯纳格投行研究
投资建议 ：跑赢大市
目标价 ：1.63令吉
闭市价 ：1.47令吉（截至5月9日）
每股收益 ：9.3仙（2025财年估计）
本益比 ：15.6倍 （2025财年估计）
股息收益率：6.1% （2025财年估计）
柏威年产托（PAVREIT，5212，主要板产托）近期新收购两家五星级酒店，料有助多元化收入来源，并受惠于游客人数的增加，而且旗下武吉加里尔柏威年广场（Pavilion Bukit Jalil）的租户入驻率料持续改善，使本财年业绩表现保持稳定。
该公司2025财年首季净利符合预期，在强劲客流量和良好入驻率的支撑下，武吉加里尔柏威年广场将在未来一年逐步实现95%的租户入住率。
不过，随着交易完成的截止日期临近，武吉加里尔柏威年广场的净利仅达到净资产收益（NPI）目标的94%，因此柏威年产托有权要求退还4亿令吉的最后一笔款项，但仍会委任独立估价师对该资产进行评估。
此外，即将进行的私下配售计划也可能稀释股权，进而抵消收购酒店所带来的收益。
