（吉隆坡9日讯）国家房地产资讯中心（NAPIC）最新数据显示，今年首季房地产市场交易量和交易额双双下滑，分别下跌了6.2%和8.9%。
首季的房产交易量为9万7772笔，总值514亿2000万令吉，对比去年同期的交易量为10万4194笔，总值564亿7000万令吉。
文告显示，首季滞销住宅单位达2万3515个单位，与去年末季的2万3149个单位提升了1.6%。滞销的住宅单位价值为150亿令吉，比去年末季的139亿4000万令吉增长了7.7%。
不过，若对比去年同期，首季房产滞销情况仍有所好转，滞销量和价值分别下跌了2.9%和9%。
其中滞销的服务式公寓单位按年下降6.7%至1万8246个，价值跌6.9%至146亿1000万令吉。尤其是柔佛新山的服务式公寓市场，显现出积极信号，滞销单位数量已按季下降了5.6%。
建筑业显积极势头
产业估价及服务局（JPPH）总监阿都拉萨指出，虽然首季房市表现不济，但预计仍能保持韧性，主要得益于建筑业的积极势头以及新建的住宅单位持续增加。
他认为，业内人士和发展商仍需保持警惕，以应对持续变化的市场动态、全球经济挑战及充满不确定性的外围环境。
数据显示，首季新推出的住宅量比去年同期增长了1倍多，从5585个单位增长至1万2498个。不过，销售表现略微平淡，仅录得10.8%增长。
他指出，购物中心的出租率也略有改善，从去年末季的78.8%提升至79%。
他透露，首季大马房价指数（IHRM）的初步数据为225.3点（每单位平均价格为48万6070令吉），年增长率为0.9%。
