房屋租赁市场不乏大家避之唯恐不及的恶房东，但站在房东的角度，也希望能够避免劣质的“地狱租客”。
“地狱租客”的案例屡见不鲜，《中国报》曾报导多个案例，租客拖欠房租、水电费不交，有者会蓄意破坏房子、让房子沦为垃圾房，甚至一些租客会在房子内进行不法活动。
大马尚未落实住宅租赁法，若不幸遇上劣质租客，房东只能自认倒霉，掏出一大笔费用来进行清理和翻修，遇上“蟑螂租客”还得想办法请他们离开。
出租房子的初衷主要是想安心稳当地赚取收入，因此事先准备必须做好，或许可以通过以下7大蛛丝马迹来避免踩中地雷，以最大程度地避免事后纷争。
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