（吉隆坡13日讯）莱坊（Knight Frank）公布今年首季全球城市豪宅价格指数（Prime Global Cities Index），吉隆坡在45个城市中名列第35，豪宅价格按年增0.2%。
莱坊在文告中指出，全球豪宅价格的按年涨幅从2024年末季的3.2%，放缓至2025年首季的2.8%，显示全球经济依然面对逆风挑战，各地市场复苏步伐亦不一。
在莱坊追踪的45个城市中，首尔的豪宅价格在财富增长和机构投资活动增强的推动下，以18.4%按年增幅领先全球。迪拜和东京分别以16.4%和15.5%增幅紧追其后。
莱坊产业中心（Knight Frank Property Hub）董事经理邱以诺指出，吉隆坡豪宅市场出现企稳迹象，在当前经济环境下可说是正面信号，惟整体市场依然受国内外经济环境的压力所影响。
同时，大马莱坊董事经理黄详耀指出，尽管当前经济形势充满挑战，但豪宅市场并未出现下跌迹象，反映出市场具备一定的抗压能力。
不过，他也指出，短期内的市场复苏预计保持温和步伐，因买家与投资者仍在密切关注利率变动、政策方向，以及房地产的可负担性。
黄详耀认为，吉隆坡房价仅录得轻微涨幅，说明市场虽谨慎但趋于稳定。虽然整体投资情绪依然保守，尤其是在海外买家方面，但对于主打一体化生活模式、交通便利，以及具备未来发展潜力的利基型项目，市场的需求依旧稳定。
“大马在生活成本、宜居性和生活质量方面仍具有吸引力，尤其吸引那些寻找新兴投资地点的区域性买家。但若要实现更强劲复苏，关键仍在于推动结构性改革，并为市场提供更明确的政策方向。”
