（广州24日综合电）近日，中国广东省东莞市一处公寓的居民总是在大楼附近遇见有蛇出没，一开始只以为是偶遇野生蛇、或是宠物蛇走丢的个案，谁知大楼各处一再遇见不同的蛇，最终才知道在该栋大楼25楼，有公寓租户私自在此开设“养殖场”饲育宠物蛇，引发住户恐慌抵制。
最终，在当地官方介入下，从这间租户的房间内清出了100多条不同品种的宠物蛇。而租户则宣称房东当初就知情，遭到其他住户施压后却逼他搬走，双方陷入租约诉讼纠纷。
《南都新闻》报导，这起事件发生在广东省东莞市长安镇“龙光江南大境”社区的某栋公寓楼。该社区有多位住户向媒体投诉，社区内有外来公寓租户在此私自开设宠物蛇养殖场，大量繁殖宠物蛇。不时有蛇会从公寓内逃出，因此社区邻居经常会在公寓楼内不同楼层撞见游荡的蛇，引发住户恐慌。
有业主指出，最初在大楼地下室遇见蛇，大家以为是野生蛇来避冬，没有多想。后来又在社区草丛遇见蛇，请人来抓走后大家也没有深究，直到今年5月，又住户在公寓21楼又遇见蛇，大家才真的开始害怕了。
另有社区住户指出，这位“养蛇人”平常透过微信朋友圈在网上发送贩售宠物蛇的消息，社区的物业人员也知道这么一位人士的存在，过去有蛇跑出来的时候，物业人员曾通知对方来把蛇抓回去过。
居民与养蛇租户交涉
后来，多名该栋大楼的公寓住户在5月18日一同前往该处公寓与养蛇租户交涉，在公寓内发现大量养殖箱与100多条宠物蛇，于是并报警处理。5月20日，社区管理人员表示，有关单位已经来过，要求对方迁走屋内的宠物蛇。
东莞市林业局则表示，在18日接获通报有社区住户非法养蛇后，已派员在当日前往了解状况，并在该处公寓内查获100多条各式宠物蛇，不过经查品种均不属于国家野生动物法规保育的品种，因此工作人员仅劝告该养蛇人将宠物蛇转移，“就该个案而言，养蛇人并未违反《野生动物保护法》《广东省野生动物保护管理条例》等野生动物相关法规。”
不过林业局也指出，在社区内大量饲育宠物蛇，涉嫌违反中国《民法典》与《治安管理处罚法》等相关规定，因此当地公安部门已跟进处理此次事件。因此在21日派员回访调查时，确认养蛇人已将大部分宠物蛇迁走，现场仅剩2条“玉米蛇”与蛇卵10余颗。
广东尚宽律师事务所律师宦超越也指出，实务上一般居民饲养1、2条非保护类蛇种作为宠物，在管理上相对宽松，但也要确认不扰邻、无安全疑虑。像本次事件大肆养殖，就会被视为“经营行为”，需要相当多单位的批审许可，也需要通过消防、卫生方面的检查。这位“养蛇人”的做法涉嫌构成违法。
禁私自将住宅改为经营用途
此外，公寓租户也不得私自将住宅更改为经营性用途，“养蛇人”的做法明显改变了该处公寓的居住性质，邻居可依法要求其停止养殖行为。
至于这位年轻的“养蛇人”同样有话要说。他宣称自己在租房时，早已明确告知房东自己租下公寓的用途，主张自己并未违约，反而是房东受到其他业主的压力，主动违约要将他赶走。目前他虽然已经蛇迁走，但拒绝退租，要跟房东“打官司到底”。当事房东则拒绝接受采访。
文：《南都新闻》
图：互联网
