（吉隆坡9日讯）内陆税收局提醒，在大马进行任何涉及房地产拥有权转让的交易，买卖双方必须在交易日起的60天内向税收局申报，以处理房产盈利税（CKHT）事宜。
税收局的房产盈利税及印花税运营组首席助理主任阿兹曼指出，所有房产相关交易如买卖、转让及所有权更动，必须通过MyTax网站申报。
“转让方（卖方）和受让方（买方）均有责任向税收局申报资产转让及受让事宜。有些人有申报但逾期提交，根据房产盈利税法令第29（3）条文，逾期申报将被处以罚款。”
他指出，没有提交申报表格者则可被提控，罚款不超过5000令吉，或监禁不超过12个月，或两者兼施。
他今日做客“马新社”电台《学懂房产盈利税》税务诊所节目时，这么说。
第6年后卖房不必缴税
阿兹曼说，房产盈利税的目的之一是帮助提升国家收入、教育民众纳税责任，以及控制房产投机活动。
“这是针对资本盈利征收的税务，一般上资本收益无需征税，不过基于房产价值高及投资活动频繁，因此不应该被豁免。”
“真正需要这些房屋的大马人却因房产交易中的投机活动，被迫以高价购入。因此，政府认为我们需要稳定房产市场，以协助人民。”
房产盈利税的税率是根据房产持有期计算，税率会随着持有期的延长而递减，具体取决于转让者的类别。
阿兹曼举例，若个人在首3年出售房产将被征30%较高税率，第4年为20%，第5年15%，而第6年起，个人出售房产将不再被征税。
他说，其他类别如个人、公司和外国人的房产盈利税税率详情，也可浏览税收局网站 www.hasil.gov.my 。
