（吉隆坡3日讯/独家报导）“马来西亚，我的第二家园”全国顾问协会（MM2HCA）总会长刘荣发认为，政府有必要检视房地产项目还未完工前，就推出类似租金回酬保证（GRR）计划的做法，以保护购房者的利益。
刘荣发是针对有香港节目引述香港买家爆料，他们在MM2H热潮下到大马购买房产，如今却遭遇回酬断供，项目更疑似停摆一事，回应《中国报》询问时这么指出。
他指出，虽然节目开始有提及MM2H，但其实上述个案跟MM2H没有直接关联。
“MM2H是没有规定外国人买什么地方的房产，这个（个案）不是因为MM2H导致客户去买那个房子，可能是发展商用一种吸引人和画大饼的宣传手法，然后大家就被吸引到了。”
据他了解，GRR这种模式在大马是有的，但是一般都是房子建好后开始出租才有，因此本案做法显得相当特殊。
“我认为政府可能要看下这种东西是否合规，就是说还没建成就有回酬这个方式是否是对的，假如是建好和拿了锁匙，那就不同说法，可是现在那只是一块地，你也住不进去。
“外国人在参与‘看房团’时务必提高警觉，审慎判断相关宣传是否合理。”
刘荣发希望，此次个别案例不会影响外国人对MM2H的信心与观感。
根据港媒电视广播（美国）有限公司（TVBUSA）的节目《东张西望》，他们接到多位苦主投诉，指曾到马来西亚购买高回酬、包租回购的房产，如今却疑似发生信任危机。
其中一名受害者A先生，于2020年斥资约320万港元（约173万令吉）购买2套楼房，合约承诺首4年可享5%回酬，9年后可按原价卖回给发展商，但最后收不到回酬，计划也没动工迹象。
