JL99集团推动企业社会责任 为国人重新打造温暖家园
JL99集团执行主席拿督斯理李文結在受邀出席《2023年论坛：甘榜峇鲁重建计划》研讨会中分享以往的经验时指出，JL99很荣幸在以前的重建计划中，获得吉隆坡市政局（DBKL）和首相署公共与私人界合作单位（UKAS）的赏识与青睐，决定让JL99集团加入位于吉隆坡南部新街场的Razak Mansion组屋重建计划。
他在演讲时透露，在收到吉隆坡市政局开出的批准信后，他们与业主们举行了几次简报会，当中有4次的简报会都是在他的办公室举行。
“我们派出巴士将有兴趣参加这个Razak Mansion的业主载到JL99集团位于怡保路的办公室，让他们觉得更有信心参加Razak Mansion的重建简报会。”
他指出，JL99集团在那一次的Razak Mansion组屋重建计划中提出了以下的替换方案如下：
- 为原本市价6万令吉，仅399平方尺的1房式组屋和504平方尺的2房式组屋的业主们建造一个总佔地33.12英亩，包含3座共18层高，且总数为658个现代住宅单位。每个住宅单位市价为30万令吉，建筑面积为800平方尺，均配有3间卧室及2间浴室。
- 为Razak Mansion周边地区进行重大改造，以方便日后Razak Mansion居民的日常生活，即：
― 将1所面积为1万1000平方尺的老式巴刹重新修建至2万平方尺。
― 将面积为294至399平方尺的老店重新修建至600平方尺。
― 将1所可容纳300人的回教堂，扩建至为可容纳500人。
李文結在分享会上坦言，当初JL99集团在提出该一对一替换方案时，很多人都不相信他们所提供的Razak Mansion组屋重建计划。
“ 那时的业主们在出席简报会时都会带律师、各界商人等专业人士，他们也在简报会提出了很多关于这个重建计划的问题。而我也针对他们对该计划的问题给予了充分的回答。”
他补充，当时也很荣幸获得了吉隆坡市政局前市长丹斯裡阿末费莎在简报会上协助JL99集团进行简报，最终有80%的业者都赞成Razak Mansion组屋重建计划。在经过集团旗下团队多番努力后，终于通过人口普查中心获得业主们100%的同意，Razak Mansion组屋重建计划正式开跑。
他回忆，当时Razak Mansion组屋重建计划更邀请到前首相拿督斯裡纳吉及吉隆坡市政局前市长丹斯裡阿末费莎等贵宾参加动土仪式，现场更备有幸运抽奖活动。而在2017年完工的Razak Mansion也举办了移交钥匙典礼。
“能完成这个Razak Mansion组屋重建计划，真的让JL99集团全体上下感到很光荣，业主们也感到很开心，特别感谢当时第13任政府首席秘书丹斯理阿里韩沙的协助。”
■ 重建组屋计划不容易 望政府予更多支持与便利
李文結在研讨会中不忘向关注JL99集团的大众宣佈好消息。
“JL99集团于2022年成功获得3个重建组屋计划。”
李文結指出，在这个百物涨价的时代，集团正面临建筑材料涨价、经济萧条、劳动力成本增加等因素，因此要进行重建计划其实併不容易。
“但我相信这些重建计划是发展商回馈社会的其中一种方式。它能有效帮助那些现仍居住在旧式组屋的业主们，重建成舒适公寓，并为他们的资产价值提升，让他们从B40升级到M40。”
他补充，这些重建计划对现有旧式组屋的业主、发展商和政府更是一个“3赢策略”。它不仅可以帮助到人民，更能帮助吉隆坡转型成为一个更先进的城市。
“因此，我认为政府应全力支持现有的重建项目，给予更多便利，如吉隆坡市政局应该快速批准所有重建项目、免除整个项目开发费，以及放宽增加项目成本，组屋人口密度达到1200人的条件等措施。”
