Casaville：绿意诗境匠筑一世安居

作为全马最大房产公司之一的实达集团（简称SP Setia），由其开发，位于雪州士毛月的Setia EcoHill更是秉承“生态与现代宜居结合”的理念，将绿色环保、现代化居住、便利与高端安全设施合于一体，是个理想的可持续发展城镇。无论是自住、投资还是长期规划，Setia EcoHill都提供了高品质的居住选择。

Setia EcoHill秉承“生态可持续与现代宜居”的理念，将绿色环保、现代化居住、便利与高端安全设施合于一体，是个理想的可持续发展城镇。

一个可持续发展的社区必须尽可能自成一体。为此，Setia EcoHill的总体规划包括多个商业中心与设施，为居民提供工作机会的同时，也解决了一般的日常所需

值得关注的是，该项目预留了约10%的绿化区域，为此打造出13个主题公园外，当中，也利用宽敞的街道景观及工程水道和滞洪池的草皮和景观河岸进一步加强了绿化。住宅区内拥有完整的步行和自行车道网络，为社区提供一个安全宁静的环境，也确保设施都在步行范围内。Setia EcoHill的一些主题花园包括:

★Setia EcoHill Park

★Oriental Garden

★Grassland Park

★Rainbow Creek

★Zen Garden

除了绿色生活，安全可靠的居住环境也是Setia EcoHill极为看重的环节。在该城镇内的每个住宅区都设有围栏或门卫看守，每家每户更装有警报系统。当中，所有住宅区都配备了内部通话系统，并在警卫室和周边围栏安装了24小时闭路电视监控，同时也配有保安人员和Setia辅助警察24小时巡逻，为居民创造一个更加安心、舒适的生活环境。

■畅行无阻便利触手可及

一个拥有良好交通网络和完善生活配套的城镇，不仅能提高居民的日常出行效率，还能促进经济发展、提升整体居住舒适度。

便捷的交通系统，如高速公路、步行道及自行车道，不仅减少了通勤时间，也降低了居民生活成本。位于士毛月的Setia EcoHill交通可说是四通八达，当中， S P Setia斥资8000万令吉兴建的Lekas-EcoHill Link已于2015年8月正式启用，这专用的道路交汇处大大缩短了居民前往LEKAS的通勤时间，让该城镇的居民能通过以下途径轻松前往加影、蕉赖、万宜、布城、芙蓉和吉隆坡。

★加影芙蓉大道（LEKAS）

★南北大道（PLUS ）

★南巴生河流域大道（SKVE）

★加影外环公路（SILK）

★东巴生河流域大道（EKVE）（料今年内通车）

★Jalan Semenyih及Jalan Bangi Lama

于2015年8月正式启用的Lekas-EcoHill Link大大缩短了居民前往LEKAS的通勤时间，让住在项目附近的约5万名居民受益。

与此同时，完善的生活设施，如超市、学校、娱乐中心和商业区也让居民能够在短距离内满足各种日常需求，从而提升生活的便利性和幸福感。

在Setia EcoHill，居民能在5分锺的车程内轻松抵达Lotus’s、Econsave、Jaya Grocer等大型超市，而餐馆、银行、诊所和教育机构如华小，国小，国中，Tenby 国际学校、诺丁汉大学（大马分校）、德国大马研究所和大马国立大学（UKM）也都在镇区20公里半径范围内，满足生活上所需的一切。

此外，由S P Setia打造的Club360、EcoHill Taipan、Setia EcoHill Park、Setia EcoHill Walk及Setia EcoHill Mall都为该城镇的居民居民提供了完整的生活配套，涵盖休闲、商业、生态及购物设施，打造了一个现代化、可持续的理想居住社区。

Club360作为一个综合休闲与活动中心，它提供多种体育和休闲设施给予该城镇的居民。

■184个独具匠心单层别墅

占地 673 英亩的 Setia EcoHill 城镇中，建有 184 个独具匠心的住宅，其中最引人注目的莫过于令人梦寐以求的1层和1.5层的英式风格单层别墅。

184个设计分为4 期，分别是 Kingsville、Reineville、Casaville 和 Queensville。其中，Kingsville与Reineville已竣工，Casaville目前正施工，而Queensville预计于今年下半年推出。

184个设计分为4 期，分别是 Kingsville、Reineville、Casaville 和 Queensville。当中，Kingsville与Reineville已竣工。

基于获得市场热烈反应，Kingsville和Reineville所有单层别墅均已售罄，Casaville的售出率接近60%。这表明市场对市场上独一无二的单层别墅有着高需求。值得一提的是，属永久地契Casaville土地面积为 52×90平方尺，高12.5 英尺，更配有20 英尺的花园，宁静的环境和英式建筑风格为为居民带来国外生活的感觉

Casaville共建有38个限量永久地契单位，其建筑面积介于1994至2075平方尺。

Casaville适合于优先考虑无缝家居可能性，以及喜欢园艺生活的退休人士、独居长者和小家庭居住。

Casaville在设计上采用独特的无楼梯概念，以提高居民的便利性和可达性。而开放式无门卡式门廊概念，更能让居民在家门内最多可停放6辆汽车。此外，作为Setia EcoHill社区的一部分，Casaville居民将享有私人俱乐部的设施，步行即可到达13英亩的Oriental Garden，邻近Setia EcoHill Walk购物中心和Tenby国际学校。当中，从专用的LEKAS立交桥便可轻松到达Casaville。

另外，该社区采用五重保安系统，包括双重闸门的警卫室、闭路电视监控、周界围栏、报警系统和对讲机，确保居民的安全。

强调可持续和智能生活元素的S P Setia为Casaville纳入的绿色街道概念，即将所有电线和电缆均铺设在地下，并设有52 尺宽的道路，设有专用自行车道和慢跑道，让居民实现绿色、安全及健康生活。

此外，单层别墅的整个住宅区都设有大量时尚的口袋花园，为居民创造了享受宁静优美的景观、度过户外时光以及与邻居建立融洽关系的空间。

Setia E-Green Living 作为S P Setia 推出的可持续智能生活理念。 Setia E-Green Living 将“智能生活”与“可持续发展”相结合，强调通过绿色建筑设计、节能系统和智能家居技术，打造环保且高效的生活环境。这一理念已逐步应用于 S P Setia 的多个新开发项目中。

Setia E-Green Living 支持的项目：