單方要變賣聯名產業 申請庭令贏面不大

家族聯名購買商業產業出租，成員收到租金卻不願平分出來，該怎么處理？

　☉來自哥打甘文寧的符先生，在10多年前與7名家族成員聯名購買了一間4層的商業單位，全數分租出去，由其中一名成員負責收租，再平分給其他人。

　他指出，過去六七年都相安無事，但從2013年下旬調漲租金后，該名家族成員就不願將平分的租金交到他手上，經常藉故推搪，甚至一年只分給他3000令吉至4000令吉租金而已。

　他說，如今對方欠他的款額已超過2萬令吉。

　他深感失望，原本打算要將產業變賣，但對方聘請律師，不允許進行交易。

　他說，他曾諮詢律師意見，認為若將事件帶上法庭處理，贏面不大，他已多次報警但警方沒有採取行動，他想知道才如何處理是好？

★麥嘉強律師

　符先生的這宗個案，唯有他們聯名買產業的家族成員們齊坐下商談，否則無法獲得圓滿解決。

　家族成員們需經過談判，徵得大家同意才能將產業變賣，若當中有一人反對，則無法將該項產業脫手。

　符先生可以嘗試單方面申請庭令，提呈要求變賣產業，但相信獲批准的可能性不大。