(香港18日综合电)香港的反修例运动遍布各区,相关地区的店铺无法开门做生意闭门大吉,令这段时间吉铺(店铺转让)潮涌现。
据报道,香港整体铺位空置率约12%至15%,若经济情况持续恶化,相信未来核心区(如旺角、尖沙咀、中环及铜锣湾等)的内街铺位会出现更高的空置率,吉铺(店铺转让)潮初现。
记者走访各大零售重镇,当中最受影响地区包括油麻地至尖沙咀一带的商户。钟表珠宝名牌时装以及饮食业,受到的冲击尤为显著。
香港楼市专家汤文亮周六在面子书上表示,近来不少食肆倒闭,铜锣湾谢斐道翠华旗舰店关门大吉,而骆克道及谢斐道有几间食肆都“危危乎”;还有权发酒楼、信和中心的誉燕、伊利大厦的馥苑酒楼。平时中环莲香居满是中国人,但现在冷清清已经几个礼拜,上环凤城酒家也要结业。北角渣华道新斗记已关门,该部长更表示将全线结业。
香港上市的美联工商铺有限公司营业董事张殷焌表示,新租客方面,近日整体商铺问租量相比4、5月减少四成,其中以旺角下跌最多,跌幅达五成。买卖方面,投资者对商铺的投资意欲转淡并转抱观望,部分买家还价幅度高达15%至20%。
中原(工商铺)商铺部董事黄伟基表示,社会事件所造成的影响在香港各区均有出现,而且大同小异,主要情况有三,第一是业主减租;第二是洽谈中的租户延长考虑时间;第三就是延长免租期。至于这股减租潮要持续到何时,黄伟基表示难以预计,需视社会事件何时完结而定。
文:综合报导
图:Hongkong01