商银应设专业部门 审核中小企业借贷申请
报导:卢慧仪
(吉隆坡27日讯)中小型企业及人力资源发展组(ACCCIM)主任孔令龙认为,信贷评估系统在评估中小型企业借贷和偿款能力方面有欠公平,反建议商业银行应成立专业部门,了解需申请贷款客户的生意状况,再来判断是否通过贷款申请。
他举例,一家公司有5个董事,如果其中一人的借贷还款纪录有问题,将影响公司的借贷审批。
“银行方面需了解客户的生意模式,并通过成立专业部门去深入了解,否则无法真正掌握一家公司的情况。”
孔令龙是在出席第7场“大马中小型企业拓展中心(SAME)企业清谈系列”座谈会上如是指出;另一主讲人为中小企业银行企业发展与研究中心(CEDAR)企业家发展经理张荣达,座谈会由SAME总执行长符策勤主持。
此外,孔令龙补充,银行应审核公司账目,从中判断公司是否有偿还贷款的能力。这是极为重要的数据,可反映公司整体状况。
“有些中小型企业因银行贷款审批过程冗长,会选择用信用卡预先提出现金周转,之后若尚未能解决资金周转问题,就会陷入拖欠信用卡欠款纪录。”
这些反映个人信贷行为,但银行在企业借贷方面应了解公司的特性,包括业务模式、是否准时执行商业活动等。
孔令龙认为,商业银行有资本能力设立特别部门,教导业者如何获得银行贷款,促进中小型企业贷款活动,并将资金借给合适的人。他指银行已逐渐朝这个方向,只是进展速度略为缓慢。
中介代写借贷计划书
导致申请资料不足
市面上不少中小型企业借贷计划书是由中介代写,因业者面对不懂得如何准备详细计划书问题。孔令龙表示,已就这个问题与银行公会进行接洽,其实只需填写一张基本资料表格,就可获取公司的详细资料。
但这种情况面对效率不高的问题,而银行公会也在进行改善。
他说:“借贷计划书做得越棒也好,最重要是中小型企业的思维模式,如果只有一年的生意纪录对进行借贷申请并不足够,可是完整的账目对中小型企业而言十分重要。”
对此,孔令龙补充,在大马税制下,有限公司会每月呈交CP204估税表格,至于独资及合资公司则会交上CP500估税表格。这表示公司定期向政府缴税,且有意将公司业务越做越好,再度反映账目的重要性。
大学生申请创业基金弱点
不懂善用资源 研究报告不完整
张荣达指出,刚毕业出来的大学生在做创业基金借贷申请计划书时缺乏经验,不懂得善用资源扩展业务,加上未有作出完整的研究报告,这些都是申请贷款的最大弱点。
“有些人会想要走捷径,从中小企业银行旗下的无需抵押创业基金贷款申请大笔款项创业,却未有考量到业务的持续性,这是银行十分关注的问题。”
他补充,有些人甚至不清楚自己的财务状况,包括不知道拖延卡债及车贷等带来的影响。这种情况下,张荣达建议客户在重新规划偿还贷款纪录后,再作出申请。
同时,他也建议借贷人在计划书内多加附加资料,包括研究结果、供应商报价及照片等。
基于市场上有许多人不懂的如何进行贷款申请准备,因此中小企业银行设有企业发展与研究中心,协助年轻企业家取得融资,贷款发放后也会陆续跟进业务进展。
银行审批贷款5项标准
1.申请人的借贷条件(Criteria) ★通过中央信贷资讯系统(CCRIS)检查借贷纪录 ★确保有良好偿还纪录 2.能力(Capacity) ★贷款偿还能力 ★检阅公司银行账目、销售表现能否承担每月还款 3.经济环境(Condition) ★领域发展趋势,例如夕阳行业或潜在成长风险 ★竞争趋势,若同行竞争过于激烈需再进一步探讨 4.抵押品(Collateral) ★部分银行或无需抵押品,但属银行的安全网 ★若无法偿还贷款,银行还有第2个解决办法 5.资本贡献(Capital contribution) ★银行一般最高提供90%,并要借贷者支付10%首笔资金 |