方贝欣：买屋要看能力

香港无线电视目前正在播出《楼奴》，虽然该剧是讲述是香港白领阶层为了置业努力打拼的故事，剧中男主角在高楼价生活下 ，为了当楼奴施展浑身解数，其实，年轻人要购买房子，真的是天方夜谭吗？

无可否认，在华人传统思维，始终觉得在有生之年，拥有自己的房子是一辈子要完成“心愿”之一。

我们常说“养儿一百岁，长忧九十九”，依现在趋势，父母除了要为孩子教育“铺路”，也有不少父母买房子都不是为了自己，孩子完成学业出社会工作后，就计划为孩子找个稳定居居所的打算，当然前提是父母需有足够的经济能力才行。

身边不少朋友因为结婚需要房子，就直接与父母联名贷款买房子，或父母看在孩子买房子不易的份上，愿意提供无利息借款。

可是，若父母经济能力不佳，又可以怎么办？刚出社会工作的“新鲜人”，仅靠每月薪金扣除生活开销，剩下根本没有多余的钱，更没有能力供房子，所以人人都说“房屋头期都没有办法筹不足，到底怎么买房子啊？”。

随着房价越来越高，理财专家建议，每月薪水至少5000令吉或以上，才能正式考虑买房，这不是对年轻人来说遥不可及的事？

根据大马房地产讨论区购屋者经验显示，对年轻人若规划购买房产，应该趁年轻购买，买房子最关键3件事是储蓄、理财及忍耐。

无论如何，房子是高价位单品，一般买屋分期付款是30年，除了稳定收入外，购屋者必确保房贷是能力范围，且不会严重影响生活品质。