減債計劃獲看好 森那美收在全日最高

（吉隆坡18日訊）森那美（SIME，4197，主要板貿服）為減低負債率列出多項方案，大眾投資研究最看好當中5億美元（約21億令吉）的澳洲和新加坡房產資產銷售計劃；受減債消息激勵，該股開高走高，閉市收在8令吉全日最高價位。

森那美微升1仙以7.78令吉開市，休市已攀升13仙至7.90令吉，半日交投433萬8800股。該股閉市以8令吉作收，漲23仙，成交量達1033萬4500股。

大眾投資研究指出，森那美為減低目前60%淨負債率至30%，考慮了各項方案，當中包括5億美元的澳洲和新加坡房產資產銷售計劃。該行認為，在市場氛圍不佳且令吉疲軟之際，脫售房產相對來說是更好的選項。

據報導，該銷售計劃將有助減少負債水平至53%，或降低總貸款額至176億令吉。

森那美擁有商業樓宇、住宅產業及在新加坡和澳洲的輕工業大廈，賬面價值（book value）達3億1980萬令吉。

這些房產大部分來自牙直利集團（Guthrie），大眾投資研究相信這些資產未被重估。

“鑒於過去10年間，房產市場繁榮昌盛，加上良好的地點，我們認為這些資產可被重估至賬面價值的3倍至5倍。”

此外，森那美將於下週三（24日）公布2016財年次季業績。

大眾投資研究稱，基於市場活動放緩，且未來房產需求疲軟，森那美次季業績料平平。