【今日東海岸頭條】期限快到．怕失家園 更新地契 村民多疑

報導：陳楸妤
（關丹6日訊）關丹新村逾百戶村民，因害怕申請更新地契后，反因失去祖傳家園，至今即使面對地契期限將到期，仍未著手更新。

作為關丹市區唯一在1951年，因緊急法令下成立及被規劃為華人集中定居的關丹新村，村民在村內各角落蓋房建屋，至今傳承至少三代。

新村村民透露，從開地建村以來，村民都是持臨時地契，有效期限只有60年，屈指一算，地契理應已逾期，但村民每年依時到土地局交付地稅時，一樣受理。

村民們透露，早年曾有政府代表宣佈將新村地契延長30年，但此延長並未列明在原有的臨時地契中，或附加延長信函為證。

需全村人一同辦

他們說，祖傳的家園若有一紙在手，不僅保證子孫們可繼續安居無憂，更重要是團結整個家族的核心，成為散布各地的子孫們過年過節團聚的去處。

他們也說，村民確實知曉更新臨時地契是當務之急，不應再拖下去，卻礙于更新手續涉及的事項廣泛及繁雜，令村民裹足不前。

“辦理更新地契是需要全村人一同辦，單戶人家是不受理，而且當年獲地契的屋主已身故，其子孫們面對申請繼承遺產易名等法律問題。”

他們說，若以繼承資格計算，屋主第二代大多數已是老年人，若欲直接讓第3或第4代子孫繼承，又會面對怎樣的狀況和麻煩？更令村民不安的是，原有地契交還予土地局后，會否因此失去家園？

“面對種種的不確定和諸多謠言，怎不叫村民擔心害怕，只能拖得一時是一時。”

街坊被謠言困擾
◆關丹新村村長拿督吳世安

關丹新村原有約200戶人家，部分剩下空地，目前村內尚住有約百戶人家，除了一些守著家園的老村民，也有不少是屬于數代同堂的祖屋。

村委會曾向村民解釋，為了能夠完成更新新村臨時地契的手續，村民必須先將舊臨時地契交予土地局，村民卻因街坊盛傳各種不實謠言，擔心交出的地契會一去不复返，至今都不敢把地契拿出，以致重新更新手續無法進行，成了最大的問題關卡，村委會即使著急，也無法強迫村民，只能勸請他們配合。

據知，新村今只剩約10年期限，時間上已不足，不宜再拖，希望村民盡量配合。

安排第2次對話
◆馬華鄉村發展官符國浩

我們（馬華）計劃今年底安排土地局，第2次與村民對話，更詳細的解說和分析申請更新手續的細節，以釐清村民的疑惑和誤解。

希望村民屆時抽空出席，瞭解手續詳情，並依據程序完成所需的步驟，包括通過律師、宣誓官等，將原地主易名給繼承后裔或新任屋主，並且屋主只需把臨時更新地契影印本呈上，供土地局進行審核及批准，一旦新地契獲批后，再交上正版地契。

對于村民面對昂貴的律師費及繁雜手續，我們將設法援助和咨詢。

易名收費吃不消
◆村民官檳華（71歲）

祖屋由父親留下，先父去世后，因不知如何申辦易名手續，延至今日屋主名字還是先父。

早年，曾嘗試申請更新臨時地契而到土地局查詢，奔走了數個部門都不成功之外，律師開價2000余令吉代辦易名，這對依靠子女每月合資提供數百令吉過活的我，可是一筆大數目，最后只能作罷。

如今，我們一家三代只求政府不會收回新村地，讓我們繼續“有瓦遮頭”，其他並不多求。

冀村委領導更新
◆村民譚玉珍（63歲）

村民雖有意更新臨時地契，卻不知該從何做起，若村委會能做為“領頭羊”，帶領和協助村民一步步完成更新手續，想必村民定會響應村委會多年的號召，而不再面對想更新又害怕失去祖屋土地的窘境。