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在重大節慶如開齋節、屠妖節及剛剛過去的華人農歷新年期間，數代人相聚在一起屬常見的畫面。我們的祖父母、父母及長輩們總會在這個時候高談祖先的偉績與事跡，而這些故事往往都引人入勝，老少鹹宜。
我想，邁入全新一年之際，規劃為后代們留下遺產或影響也是一個值得與大家分享的話題。
多年來，我深深被一個瑞士著名鐘表品牌的廣告標語吸引─“沒有人能真正擁有（該名表品牌），你只不過為下一代保管而已”。
盡管有關標語能夠引起許多人的共鳴，不過卻不是每人能負擔或鐘情于名表。不過，在某些時候，人們可能會為了下一代而考慮購置產業。
提起遺產，總讓我憶起從已故父親，以及從他身上得到的啟發。父親在他16歲那年從中國離鄉背井長途跋涉到馬來西亞。經過多年的刻苦奮鬥及他在創富后仍然秉持的節儉美德，他擁有了一間巴士公司─Kuala Selangor Omnibus Co.。
除了巴士運輸業務，父親就只把錢投資在孩子的教育及房地產方面。在8個兒子當中，他資助了7人前往海外大學深造。不僅如此，在他過世時，也為我們留下坐落于巴生的4小塊土地以及一家擁有34輛巴士的巴士公司。
現在回想起來，我父親無心插柳的投資，讓當年學成歸國成為一名建築師的我獲益良多。有了他遺留下來的土地以及他為我提供的教育基礎，我投身小型房地產開發業務，並在1968年創辦了屬于自己的產業發展公司，陽光企業 （Sunrise）。
目前房價比10年後更實惠
很多人都想留下遺產，常見的問題有二：我們應該在什么時候開始規劃，以及應該怎么做？
在財務規劃及投資方面，我始終認為越早開始越好；留下遺產也是同樣的道理。
如果你打算購置房地產，建議你趁早下手，因為現在的價錢會比10或20年后更實惠，特別是在這些生活成本及通脹上漲的年頭裏。你可以先從自己能負擔的資產先做起，再專注長期投資。
事實證明，房地產的價格會隨著時間而增長，尤其當我們計劃把資產移交給下一代，這一轉眼就是20至30年的光陰。
作為一個具有高增長率的發展中國家，馬來西亞的房地產價值也將與長期的經濟增長同步升值。
在能力內趁早投資
如今，我們不時聽到年輕人談論著不斷上漲的生活成本，對他們擁屋帶來種種挑戰。我認為，除了在投資的起點量力而為，精明規劃自己的財務狀況並分辨投資與消費，也是非常重要的。
投資物業、有價值的商品及股票等也是一種儲蓄，可以幫助你增加財富並留下遺產。反之，花在奢侈品的錢財在你消費的那一刻起或許已經開始貶值。若我們能夠優先投資后消費，那么實現財務目標將會更容易、更快捷。
專注長期投資
總得來說，如果你還沒有開始規劃，不妨考慮在購買房車、名牌包包或昂貴的時尚玩物前，先購置一所房子當作資產，因為前者都是奢侈品，不是必需品。千裏之行始于足下，即使你現在可能還沒擁有伴侶或小孩，最好還是從現在開始累積資產，因為財務負擔往往會隨著我們步入不同的人生階段而日益沉重。
很多人都希望自己活得有價值，對所愛的人產生某些影響。留下遺產可以有很多形式，例如讓年輕的一代具備知識和價值觀，抑或為他們留下美好的回憶。
以上都是值得耕耘的想法，因為這些舉動將會對我們所接觸過的人留下影響。假如你也計劃為下一代留下物質的禮物，那么，請時時刻刻記得趁早投資在能力所及的資產上，並專註長期投資。
