聯名房產出售期間一方逝世 委遺產執行人進行買賣

夫妻聯名房產出售期間，其中一方突然逝世，不欲買賣告吹該怎么辦？

　☉楊小姐指出，父母一年前將家鄉的聯名房子出售，上週已和買主簽訂臨時買賣合約並收取訂金。

　她說，不幸的是父親于兩天前因為突發性心臟病而離世，並未有立下遺囑。

　她說，房子的買主于昨日致電給他們，希望盡快辦妥買賣房屋的程序。

　楊小姐想問，在上述情況下，他們是否需要把訂金退回給買主，等至他們辦妥亡父的遺產繼承后再另作打算？

★林若輝律師

　上述的房子買賣可以和辦理遺產手續同時進行。

　事主可先帶齊所有文件到法庭，委任其中一名繼承人做父親的遺產執行人，該名執行人可代替事主父親簽署買賣合約。

　惟遺產執行人在代表父親簽署買賣合約之前，需先向法庭申請庭令。