已有地契想轉名 到土地局辦手續

欲把房屋轉到兒子名下，是否需要透過律師處理。

　⊙梁先生說，他有一間屋子，是他與長子聯名，今年次子成年，他打算把該屋子送給次子當作禮物。

　“我打算把我的名字，轉成次子的名字，讓兩兄弟共同擁有該屋子。”

　他想知道，如此的轉換名字手續，是否有必要尋找律師處理，是否還是要根據一般買賣程序進行？

★林若輝律師

　買賣房屋與房屋轉名的程序差不多，差別只是前者多了一份買賣合約，後者則是可以本身進行，未必需要聘請律師。

　如果事主的房屋已經獲得地契，事主是可以到土地局，向官員提出轉名要求，查詢所需文件及收費，然後進行轉名手續，如此是比較省錢。

　不過若還未獲得地契的話，我建議事主尋找律師協助，因為這比較麻煩。

　父親把房屋轉名給孩子，也是需要付印花稅，不過只是一半的收費。