下载APP
絕大部分高樓公寓或組屋都會有一個管理層，而住戶每月都必須繳付管理費和維修儲備金，以維修公寓或組屋內的公共設施和繳付水電費，這是居民遷入居住前都清楚知道的事情。
公寓或組屋都會裝有電梯，還設有保安亭，而且每層樓都會裝有許多電燈，若要維持公寓或組屋的運作，相關居民就需要繳付管理費和維修儲備金，否則高樓公寓或組屋的運作，恐將面對問題。
不論民眾是住在高樓公寓或組屋，或將相關單位出租給他人，屋主或租戶都應按時繳付管理費和維修儲備金給管理層，以維護公寓或組屋的居住環境和衛生。
可惜的是，公寓或組屋往往會出現一些害群之馬，不願繳付管理費，就算管理層三番數次上門追討管理費，也不得要領，以致管理層缺乏足夠資金維修來維持周遭環境衛生和基設，以及繳付水電費。
一旦該公寓或組屋出現基設問題，就會導致管理層無法聘請他人進行維修，有些公寓或組屋甚至沒錢繳付電費和水費等，導致公寓或組屋面臨斷水和斷電的窘境。
上述種種問題對準時繳交管理費的住戶而言，是很不公平的事，他們每個月都有準時繳付管理費，但卻沒享有應得服務。
地方政府應協助公寓或組屋管理層追討管理費，若遇到冥頑不寧的住戶，就應設定條文，向他們採取對付行動，強制他們需繳付費用，避免公寓或組屋無錢維修設備或支付水電費的問題一再發生。
