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（新加坡20日讯）新加坡最近有多间组屋邻里的咖啡店求售，叫价超过900万新元（约2700万令吉），其中勿洛中心一间大型咖啡店寻找买家，叫价2000万新元（约6000万令吉）。
不过，这间咖啡店的业主表示，愿意与有意的买家讨价还价。
《联合晚报》报导，网上求售资料显示，该咖啡店的楼地面积多达3600平方尺，平均每平方尺的叫价是5555.56新元（约1万6666令吉）。
咖啡店估计剩余屋契约60年，它的地点理想，人流量多，内有8个熟食摊位和一个茶水摊，这些摊位已全部出租。
ERA主要执行员林东荣受访时指出，咖啡店在转售时，地点是其中一个讨价还价的主要关键因素。
“这间咖啡店就在勿洛中心，人流量高和地点适中让业主可以提出较高的叫价。由于咖啡店地处组屋区的市镇中心，因此它将继续在组屋居民的生活方式上扮演着一定的角色。”
咖啡店市场受追捧
另两个求售价接近千万元的组屋区咖啡店，分别在金文泰西和宏茂桥。
房地产经纪公司Chris International董事许家荣受访时说：“一些咖啡店现在也加入吸引年轻居民的餐饮元素，例如西餐摊位、比萨和煎饼摊位、面包与马芬及甜品摊等。”
“即使这些咖啡店的屋契剩下60年，但由于租金回报理想，不少投资者依然看好这种商用产业的潜质，因此咖啡店市场继续受到市场人士追捧。”
