下载APP
（吉隆坡24日讯）财政部长林冠英认为，既然建筑服务已豁免销售与服务税（SST），房地产发展商就不应只是透过折扣或送礼回馈购屋者，应该直接降低屋价。
他提醒房屋发展商调低屋价，否则将考虑重新征收建筑材料和服务的销售与服务税（SST）。
“政府只想看到民宅房价下降，我们没兴趣看到发展商为购屋者提供折扣或任何优惠，这是毫无意义的。”
林冠英今日出席年度房地产发展商大会时指出，政府为了让房价更便宜，决定为建筑服务豁免SST，希望发展商将省下的钱，直接透过调低屋价来惠及人民。
他说，政府专注在调低价钱40万令吉以下的民宅房价，因为这才可让广大人民受惠。
“如果没有调低屋价，那我就必须重新考虑，撤回豁免SST的决定，并找出全新方案协助购屋者以更低价购买房屋，因为政府废除消费税后，被迫承担更重的负担。”
他指出，当发展商被征收的税务从早期的10%，减至消费税时期的6%时，发展商都显得很开心，但当新政府豁免建筑服务SST，发展商却没有显得多开心。
“我希望你们感到开心，你们（发展商）无需对政府表达喜悦，我要你们透过降低屋价来表达喜悦。”
林冠英打趣说，降价与否将由发展商自行定夺，政府保证会一直盯着。
他也指出，他仍在等待大马房地产发展商会（REDHA）提呈回馈建议，以纳入11月提呈的2019年财政预算案。
出席者包括REDHA研究员主席拿督黄忠立、信托人丹斯里曾福传，及REDHA主席拿督孙兴存。
禁建外国人专住城镇
林冠英指出，政府不能接受发展商专门为外国人建设房屋或城市项目，并质疑这如何利惠国家和人民。
“若建设专属外国人的城镇，无论他们来自美国、日本、韩国或任何国家，这都不重要，我想没有任何国家可以接受这种情况。”
他强调，政府并非阻止外国人在我国置产，反之欢迎外资。
“但如果他们（外国人）没有在我国购置房产，却因在外国投资房产就免费获得大马的单位，这将如何利惠大马呢？”
根据早前报导，中国政府推行的特别项目阐明，只要在中国投资一定数额，就能免费获得一个森林城市单位。
林冠英重申，首相敦马哈迪并非反对外国人到我国置产，但绝不能在国内建立专属外国人的城市。
“别担忧政府阻止外国人购买房产，所有房产项目仍可公开给本地人和外国人购买。”
他认为，即便外资进入我国，也需考量本地人需求及聘请本地人，而非100%引进外国员工，确保本地人的经济利益获保障。
柔佛碧桂园森林城市项目房产早前被政府禁止出售给外国人，但政府随后改口称该项目仍可出售给外国人，只是不允许外国人涌入同一座岛居住；马哈迪也澄清，外国人可购买森林城市房产，但不能居住。
