(吉隆坡5日讯)受疫情影响,我国房产领域去年共录得29万5968笔交易,按年下跌了9.9%;交易总值则高达1190亿8000万令吉,按年下跌了15.8%。
财政部长拿督斯里扎夫鲁今日推介2020年房市报告时指出,去年房市表现大跌,主要是受到新冠肺炎疫情影响。
“去年房产交易活动下滑,其中各个细分行业受疫情影响,交易数量下降了2.6%至24%。”
扎夫鲁在发布会上说:“这也归因于吉隆坡、雪兰莪、柔佛和槟城等主要城市的交易数量和金额下降,这4个州几乎占了住宅交易总数的一半。”
*****小题:发展商忙解决现有库存
“如今新住宅的推出受到影响,已是因为房产开发商延迟了推介,因为他们将更多的重心放在解决现有库存的销售上。”
回顾2020年,我国仅推出了大约4万7000套住宅房产,而2019年推出的房产高达6万套。
扎夫鲁指出,去年房产销售业绩也有所下降,我国仅售出28.7%的房产,对比2019年高达40.7%。
但在政府推出的关怀人民振兴经济配套(PRIHATIN)和国家经济重建计划(PENJANA)下,房市在2020年次季结束后已开始好转。
“目前房产交易数量的增长速度,与疫情爆发之前的平均季度增长相当。市场的低利率环境也鼓励国人购买自己的房屋和投资。”
同时,2020年共有2万9565套已完成,但未出售的单位,价值达189亿2000万令吉,比2019年按年3.6%,但价值上升0.5%。
展望今年,扎夫鲁指房产业有望复苏,与财政部预计的6%至7.5%经济增长预测相符。