一名银行前律师分享到,有对老夫妻,贷款5万5000令吉买房,每个月供400令吉,供了10年,以为已经还完钱,怎知却遭银行追债,甚至要拍卖房子。
原来,他们过去还的,多数是利息,还有4万5000令吉贷款要还。
其实,10年前,老夫妻贷款买房时,难道银行没有告知,若每个月还400令吉,供期是多少年吗?
何以老夫妻,什么都不懂?
一般上,银行都告知供期是30年或40年,每月供得多,供期自然少。贷了款,这个年份数目理应牢牢刻在心中。
就如漫画蜡笔小新中的野原广志,一直记得他还有32年的房贷;老夫妻,难道被告知房贷只有10年?
这个故事的真实性,令人怀疑,但是,若故事是真的,就实在叫人遗憾。
或许老夫妻不明白条款、或许老夫妻购房时,太过兴奋,以致忘了贷款供期年数。
有一名巫裔网友就贴文,分享“华人快速还房贷”的方法,指若每个月供了指定数额,手头还有余裕时,可以再多还母金,那么接下来每个月的利息,都会减少。
分两个户头
久而久之,每月供的钱,可能从1000令吉,减至900,再减至800。
这当然不是什么“华人秘诀”,而是银行提供的便利,任何人都可使用。然而,贴文下,确实有许多人,不知道此事。
哈,说到秘诀,这里就分享一些,比如分两个户头,一个可取用,一个则专门存款的“存款秘诀”,还有有钱先买房,有需要才买车的“买房秘诀”。
更厉害的,是出门吃饭只喝白开水的“省钱秘诀”,以及没经济能力不结婚或不生子的“减少负担秘诀”。
最成功的的秘诀,当属父母亲的“教育秘诀”,再穷再苦,让孩子受好教育。至少,买房时,会问清楚到底要供多少年贷款。