购屋应考量4大因素 保你20年无忧! | 中國報 China Press
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  • 购屋应考量4大因素 保你20年无忧!

    2月前

    你给家人买的是一间房,还是一个家?一个家需要有人、有爱、还有许多包容性。

    所以,选择房子时,若能将全家人未来10至20年的需求纳入考量,并让房子保有一定的市场价值,这才能给家人安排一个无后顾之忧的家。

    购屋时应考量到的因素:

    #策略性的地点保障未来的房屋价值

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    玛拉工艺大学(UiTM)高级讲师的一份研究报告显示,巴生谷上班族每个月耗费在上下班的时间长达44小时,每天辛苦工作8小时还得花上1至2小时在上下班路上,回家以后那种劳累可想而知。

    所以买房最重要的指标是地点,地点是决定现在及未来房产保值和升值的主要因素。

    建议:市中心地点最为保值。

    #住宅周边的便利性

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    城市及交通规划、商区、医疗、学校等缺一不可,现成商圈能保证你和家人坐享便利的生活起居,是今后卖房的加分因素。

    建议:以看到的为准。

    #住宅整体环境就是现成的“风水”

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    整体的住宅环境绝对是家的主要“风水”,比如邻居、交通、住宅区人口密度、绿肺以及未来发展等,这都和你及家人的生活品质息息相关。

    过于拥挤或不确定的房屋发展计划,比如公寓旁边突然兴建一座高架天桥、住家旁边兴建新公寓遮挡了你原本宽敞的视野和采光,不但有可能破坏环境,也会直接影响房价。

    建议:选择发展成熟的地区,较能避免这类问题。

    #考虑孩子求学的便利性

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    巴生谷地区学位难求,尤其华小名额,几乎间间爆满,有者为了让小孩进入心属的小学,不惜向亲友借水电单,有人甚至不惜孟母三迁。

    小孩每天上下学、补习班和才艺班的接送,几乎占据了全职妈妈80%时间。家中小孩分布在不同学校,妈妈几乎整个大白天都得在外“游离浪荡”,如果从小学到中学基础教育都是自己亲自接送的话,这样的日子至少11年,绝对不是开玩笑的!

    建议:住宅区周围有学府很重要,妈妈不累,给予孩子的陪伴素质才能更好。

    #发展商口碑

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    有品牌和好口碑的发展商一直是人们所重视的条件,一些地域性的中小型发展商不容忽视,因为他们更熟悉地域性的整体发展,在当地拥有大多数土地,更有利于集中发展。

    建议:购买前先了解发展商的背景。

    ■“华联承盛世”高级公寓
    打造全家人满意的居家环境

    综合以上要点,华联花园的“华联承盛世”(The Legacy)高级公寓完全符合你所考量的因素!

    华联花园位居要津,距离八打灵再也、蕉赖、谷中城、蒲种、武吉加里尔、双威等地区,只需短短15分钟车程。

    华联花园的房产以排屋和商店为主,人口密度不高,地理位置优越,交通四通八达,衔接吉隆坡布城大道(MEX Highway)和莎阿南大道(Kesas Highway),可轻松沿高速公路或轻快铁等交通设施抵达,便利的交通以及成熟的商区发展,使该区域的房价和需求每年都稳定成长。

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    发展商拥有超过半世纪的历史,是吉隆坡华联花园地区早期的主要发展商,旗下发展计划就包括华联花园及OUG广场等。

    此次推出的The Legacy高级公寓,建立在华联花园最后一个享有永久地契的地段上,坐落地点的10公里范围内,就有多达3个捷运站(八打灵站、阿旺柏沙站、大城堡站)、3所华小(黎明华小、育南华小、大城堡乐圣华小)、医药中心、霸级市场以及私立高等学府等,基本设施一应俱全。

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    该发展商也将在近期内重建新的OUG广场(OUG Plaza),估计广场落成后将会带动当地的房地产价格。

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    “华联承盛世”(The Legacy)高级公寓无论地点、室内格局、公共设施和安全性都以全家人需求为考量,务求打造一个令全家人称心满意的居家环境。

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    如今只要登录 http://shorturl.at/kvUW8 填写资料,然后亲临OUG The Legacy销售廊,即可兑换RM30的AEON现金购物礼券!(需符合条规)

    市场脉搏

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