(吉隆坡10日讯)经济学家巴佐亚依认为,国家银行把隔夜官方利率(OPR)调升25个基点,只会让银行趁机赚取更多利润。
他指出,随着隔夜官方利率的调整,基本贷款利率(BLR)也将调整,且后者调整的水平,往往比前者来得高。
他说,由于两者的调整不一致,促使银行调高基本贷款利率,以赚取更多盈利。
“当隔夜官方利率为1.75%时,基本贷款利率为5.4%;当升息到2%时,基贷率5.65%;生息到2.25%时,基贷率为5.9%。虽然只升息25个基点,可是基贷率的调整往往高于此。
“这就是马来西亚的问题,当隔夜官方利率调升,贷款利率也会调升,需要承担房屋贷款的国人,就必须增加每个月的分期付款。”
巴佐亚依接受《马来西亚前锋报》访问时举例,以20万的房贷而言,当贷款利率调整50个基点,每个月的分期付款将增加超过100令吉。
“银行或许会强调,贷款利率的调整是遵循国行的政策,不仅考虑隔夜官方利率,也要考虑风险和环境。事实上,隔夜官方利率的调整,只是银行调高贷款利率的藉口。”