拖欠3万多管理费 夫妻单位遭拍卖 驱逐

（新加坡16日讯）淡滨尼一执行共管公寓的屋主夫妇拖欠3万多新元（约9万6560令吉）费用未还，遭分层地契管理委员会强行拍卖单位后被驱逐。

这对分别为44岁和50岁的夫妇在2015年购买了位于淡滨尼8道、99年屋契的执行共管公寓（EC）Arc at Tampines，面积达1055平方英尺的7楼单位。

据《海峡时报》报导，这对夫妇多次没有支付管理费和累积基金，在强制拍卖时已欠下3万6000新元（约11万5870令吉）。

根据建筑维修与分层地契管理法令，分层地契公寓管理委员会（MCST）有权强制出售单位以收回欠款。

这对夫妇的单位最终在4月份以94万5000新元（约304万1246令吉）成功被拍卖，平均一平方英尺895新元（约2880令吉），远低于市场价格。

根据市区重建局数据显示，该项目同月份出售的两个单位的价格大约在130万新元（约418万3802令吉）和118万新元（约379万7524令吉），大约是一平方英尺1151新元（约3704令吉）的价格。

负责这次拍卖的房地产谘询公司莱坊（Knight Frank）指出，该单位一年内被放上去拍卖两次，一些买家被低于市价的单位吸引，不过一些潜在买家因为MCST的条款而持保留态度，也有人因为无法看房而放弃。

负责执行这项拍卖的律师之一卓律师受访时说，进行强制销售的主要目的是迫使房产拥有人支付未付的款项。只要业主付清款项，强制出售就会被取消。

他指出，这可能是近年来第一次由MCST成功强制出售的分层单位。