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4年来在泰购公寓数量 大马人占617套 值近4亿令吉

(曼谷25日综合电)政府住房银行监察长及信息中心(REIC)代理负责人维差表示,自政府开放外籍人持有公寓项目内房产数量的49%之后,过去4年来持续吸引外籍人士在泰购房。当中中国人购买公寓数量达达2万7738套,,价值1168.33亿泰铢(约142亿5274万令吉),占了60%购买量;马来西亚籍购买者占617套,价值32.78亿泰铢(3亿9989万令吉)。

据2018年至2022年(1月到6月)数据,过去4年里外籍人士所接受过户房产数量达4万7288套,价值达2076.60亿泰铢(约253亿3295万令吉),分别占总房产套数的9%和总价值的15%。其中,中国籍购买者在泰购买的公寓达2万7738套,价值1168.33亿泰铢,几乎占了过去4年公寓外籍购买者市场60%的购买量,但购买量自2019年以来连续下降。

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俄罗斯、英国、法国、美国等国籍的购买者也占有一定分额,但这些国家公寓购买数量和价值在全部仅各自占外籍市场的2%到3%。

此外,在其余9个东协国家购买者市场中,新加坡籍购买者占960套,价值54.10亿泰铢(约6亿5998万令吉);马来西亚籍购买者占617套,价值32.78亿泰铢;柬埔寨籍购买者占162套,价值23.94亿泰铢(约2亿9205万令吉);缅甸籍购买者占214套,价值13.38亿泰铢;印尼籍购买者占69套,价值4.23亿泰铢;越南籍购买者占38套,价值1.78亿泰铢。


维差还说,如若外国人的购买力对于维持公寓供应市场仍很重要,商家们可能需要寻找除了中国买家以外的其他外国国籍购买者,吸收更多新的目标群体,来取代目前面临疫情动态清零政策和本国市场恶化的中国买家。

据悉,2021年有来自部分国家的购买者房产过户数量上升明显,美国增长51.63%,德国增长11.43%,新加坡增长10.74%,澳洲增长27.10%,印度增长19.23%,马来西亚增长35%,加拿大增长56.06%,另有其余多个欧洲国家市场同样呈增长趋势。主要原因为这些国家市场人士拥有购买潜力,且受政府促进外籍人士长期停留、出台长期签证政策的支持影响。

文:头条新闻社
图:头条新闻社

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