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（曼谷26日综合电）泰国内阁会议周二一致通过外籍人士可持有不超过1莱（1600平方公尺）土地的草案。
草案指出，外籍人士3年内在泰国投资房地产、证券或基金价值超过4000万泰铢（约500万令吉），则有资格购买曼谷、芭堤雅和其他城市的不超过1莱的住宅区用地，不得在军事区购买土地。
内阁表示，这项法律将在政宪公报网站上刊登后的一个月生效，有效期为5年。此举旨在吸引更多外籍人士来泰国投资，包括4组人群，即全球高收入富裕人群、退休养老人士、有意到泰国就业的人士和拥有特殊技能人士。
外籍人士在申请购买土地时，必须出具投资证明、投资方式包括：
1、泰国政府、泰国银行、国有企业和财政部发行的债券；
2、财产基金、基础设施基金和恢复金融机构债务的基金份额；
3、房地产开发投资信托股份；
4、获得投资促进委员会（BOI）特权的法人实体的股份；
5、有资格获得BOI特权的企业股份；
此外，外籍人士持有的土地仅供个人使用，不得违反当地社区的道德、习俗以及生活方式。
据悉，外籍人士申请购买土地，将申请和所需文件提交给土地局，由其核实，然后转交内政部审批。一旦获得批准，买方必须在60天内通知当地土地部门。如果买家撤回投资，他们必须在60天内通知工作人员。
该草案还规定，外籍人士只能购买一莱土地且仅能买一次，即使外籍人士出售部分或全部土地，限制也将适用。
文：泰国头条新闻社
图：示意图
