(槟城11日讯)槟州首长兼槟州发展机构(PDC)主席曹观友指,峇都交湾第二工业园区(楣南工业园区,BKIP2)地段是烂泥地,地理位置靠近垃圾填埋场,一直无法吸引到外资,PDC曾暂时搁置该工业园计划。
他说,该地段基设工程费用非常庞大,如建路和桥、打桩、填地等,费用可以等同地价;进行基设后,成本已是每平方尺50至60令吉,还没包括财务成本。
“如果有人可以出到一样价格,我也可以卖给他。虽然已经迟了。”
曹观友今日出席创立槟城42学校记者会上,针对前槟州第二副首长拉马沙米要求槟首长曹观友与州政府,应暂时冻结有关BKIP2土地买卖土地事宜时,这么回应。
他反驳,PDC低于市价售卖土地指控,并指PDC当初以每平方尺约10令吉征地,以超过20令吉卖地,不包括基设。
“PDC耗资5亿令吉征地,单利息就已1亿3600万令吉,如果计划胎死腹中就会有财务问题。因此PDC寻求州行政议会的同意,在迪拜世博会上行销这计划。”
“BKIP 2位置不很合适,但UMECH愿意以每平方尺逾20令吉购下,我看不到PDC会亏,反而3至4年内,PDC会增添逾500英亩土地。”
他也说,PDC今日已向州行政议会解释,有关该机构与UMECH Construction有限公司(UMECH)合作一事,PDC董事会也会在下周会议上有所决定。
他指出,UMECH已致函PDC,回答有关其公司股权更换事项。
出席记者会有基设、交通及数码委员会主席再里尔,及州秘书拿督罗斯里。
槟中总会员也会受惠,不应反对
“有公司愿意耗资2亿令吉进行BKIP 2基设,周边也会受惠,槟州中华总商会也有会员在楣南拥地,也会从这土地交易中受惠,所以他们不应该反对。”
他说,之前因无人要付基设费用,导致BKIP 2无人问津。若有公司进行基设工程,衔接第一和第二工业园区,那么BKIP 2会突然有价值了。
他也说,在委任书及联营合约上,并没阻止UMECH邀请第三方合作。
“UMECH原本有2名股东,后来增加股权,双威集团拿下最大股份,但公司名字与其他不变,只是增加股东。”
他强调,双威是著名上市发展商,其加入会让该合作更具信心。
他说,在2022年2月PDC董事会会议上,已经原则上同意与UMECH合作,每一位董事都应该知道这是董事会的决定。