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政府放宽MM2H条件 国内滞销房产迎曙光

(吉隆坡10日讯)我国的房地产滞销问题并非是鲜事,大马房产顾问认为,随着政府放宽“大马第二家园计划”(),国内房产滞销问题迎来了曙光,相信滞销情况有望在今年持续改善。

房地产顾问公司CBRE│WTW董事经理谭家良指出,随着房产发展商在过去数年减少或暂停推介新项目,巴生谷的滞销房产数量正在减少,整体房产滞销问题已有所改善。

他指出,根据最新数据,巴生谷的滞销房产中有高达80%来自50万令吉及以上的房产。

伊斯干达(左起)、陈干颂、谭家良、田保罗布兰丹、许科尼利厄斯、白圣意、玛丽库里恩和符儒仁出席报告推介礼。


其中,100万令吉及以上的房产滞销问题最严峻,占了28%,而50万至70万令吉则占30%,其余则是70万至100万令吉的房产。

“好消息是政府在2024年财政预算案宣布放宽大马第二家园计划的条件,相信将有助清掉部分的滞销房产,尤其是高楼房产。”

他指出,大部分滞销房产是来自100万令吉及以上的类别,相信这项计划的调整将促使滞销房产数量在2024年下降。

今年房产前景向好

谭家良是于今日出席2024年房产领域前景的记者会时,如是指出;其他列席者包括CBRE│WTW顾问符儒仁、董事白圣意、许科尼利厄斯(译音)、伊斯干达、田保罗布兰丹(译音)、研究和谘询部门主管玛丽库里恩,以及WTWY董事经理陈干颂。

展望2024年,谭家良相信,随着政府趋于稳定、许多大型基建项目开始推进,我国今年的整体房产市场前景向好。

他说,预算案中宣布了惠及房产领域的举措,除了大马第二家园计划,还包括房屋借贷担保计划(Skim Jaminan Kredit Perumahan),预计将会帮助约4万名借贷者向银行争取房屋贷款。

另外,他指出,除了巴生谷,其他数个州属的购物商场也已出现供过于求的现象,尤其是吉隆坡市中心。

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