券商 :兴业投银研究
投资建议 :买进
目标价 :1.38令吉
闭市价 :1.09令吉 (截至4月1日)
每股收益 :5仙 (2024财年预估)
本益比 :20.46倍 (2024财年预估)
ESG分数 :2.9 (满分4分)
内阁批准槟城轻快铁(LRT)项目后,料能提高土地价值,东家(E&O,3417,主要板房产)作为槟城主要房地产业者,预计股价还有32%的上升空间。
槟城轻快铁获批准,额外的交通选择将增强岛上的连通性,使东家股价出现积极的溢出效应。除了基础设施,槟城还受益于中美贸易紧张局势,因为本地和区域半导体企业正在抓住机会扩大在槟城的业务。
东家今年首季在安达曼岛推出了首个有地房产,出售率近80%。排屋和半独立式的平均单位售价为380万令吉和500万令吉,表明槟城高收入人士的购买力强劲。
槟岛上的大型基础设施项目也有助提升斯里丹绒槟榔(Seri Tanjung Pinang)的土地价格。