收购新山地皮 马星集团料扩大柔佛市占率

（吉隆坡8日讯）马星集团（MAHSING，8583，主要板房产）斥资1亿374万令吉收购新山地皮来发展综合项目，分析师认为，此举有助该公司继续增加在柔佛房地产市场的足迹。

MIDF证券研究在分析报告中指出，这片新收购的土地将用于建造M Tiara 2，距离之前的房产项目M Tiara约400米。

此外，这片土地位于Mutiara Rini镇和Lima Kedai镇之间，地理位置优越。

“M Tiara 2预计将延续M Tiara的成就；根据指示性售价，M Tiara 2的有地住宅从77万令吉起跳，服务式公寓则从25万3000令吉起。”

该项目发展总值（GDV）将达14亿5000万令吉，土地成本与GDV比率为7.2%，颇具吸引力。

“我们看好马新集团在可负担住宅领域的发展，以及在工业房地产领域的增长，这将进一步推动未来的盈利增长。”

有鉴于此，该行维持“买进”评级，目标价从1.23令吉上调至1.42令吉。

马星集团今日以1.27令吉迎市，全日呈窄幅走高，截至下午3时，上扬5仙或4%至1.31令吉，共1026万6000股易手。