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天价老洋房!73年前11万买下 今7133万卖出

(新加坡5日讯)新加坡一幢于73年前以3万5000新元(约11万9000令吉)买下,本月竟以高达2030万新元(逾7133万令吉)成交,利润达到原购买价的579倍。

换句话说,在过去的73年里,该为业主带来相当于9.1%的年回报率,而且是在不考虑租金收入情况下。

这宗交易是由Propseller完成。Propseller创始人兼首席执行官豪尔赫(Adrien Jorge)日前告诉《联合早报》,这幢的盈利是当年买价的579倍。

这座独立坐落于布莱德岭区陵兀林,是一幢独特的旧式永久地契,是业主家族73年前以3万5000新元购买的,占地面积达1万4274平方尺。


布莱德岭区陵兀林的这栋老洋房,楼面面积为2600平方英尺,日前以2030万元成交。(Propseller提供)

据悉,业主是一位外来移民,他的家族当年定居新加坡,而他自己从事着新加坡以外的投资事业。

业主于五个月开始售卖,最初的要价是2250万新元(约7650万令吉),最终以2030万新元被当地地产开发商Brand New Land Group买下。

此次交易由Propseller完成。目前,这座的楼面面积为2600平方英尺。

Propseller预计,买家可以以每平方英尺400新元的价格重建,将原来的古老拆除并建造成一个总楼面面积为1万7000平方尺的两层半,重建费用预计为680万新元(约2312万令吉)。

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