室友影響生活作息 無法調解可中止租賃

銷售員租下公司附近的單位居住，孰知室友卻是背景複雜的人士，希望租賃合約能夠無條件中止。

　⊙王先生在2個月前，租下八打靈再也某單位，當時也和屋主簽下一年合約。

　他說，有關單位靠近工作地點，屋主帶其參觀房屋時，曾表明還有一名租戶，但后者是晚上上班，故不會影響自己作息。

　他在入住近2個月后，發現該名室友很有問題，包括不顧客廳衛生、凌晨下班后會約朋友返家喝酒，一大群人玩累后就抱頭大睡。

　王先生指出，當初自己就是貪圖房屋靠近公司，但室友的生活習慣難以容忍，所以有意和屋主中止租賃。

★林若輝律師

　屋主出租單位給他人，就得確保不會出現王先生正面對的問題。

　王先生面對的困擾，屋主是有責任去改善，若問題最終都無法解決，租戶是可以要求無條件中止租賃合約，那怕屋主採取法律行動，租戶也是有利的一方。