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（槟城3日讯）《2017年总审计司报告》系列2指出，槟州发展机构产业管理有限公司（PDCSU）2016年至2017年的财务状况，由盈转亏。
该公司的财务状况也不稳定，因为该公司的流动债务（Liabiliti semasa）多于流动资产，也因需依赖母公司贷款来进行活动，以致面对现金流动的问题。
报告指出，2015年该公司税前盈利是23万9823令吉，税后是18万7219令吉；2016年税前盈利为8259令吉，税后是1万4923令吉；2017年则是税前亏13万5246令吉，税后是亏10万6122令吉。
维修建筑物项目亏损
“2015年至2017年的收入与开销趋势，影响了该公司连续2年的税前盈利，导致2017年税前面对亏损，主因是维修建筑物的项目亏损。相较于2016年，在2016年12月31日，该公司的累积盈利下滑，达11万令吉。”
根据报告，PDCSU主要收入来自管理费、泊车场及景观。相较于2015年，该公司在2017年收入从544万令吉增加至557万令吉，这是因为泊车场费和租金收入增加及收回烂账。
报告也说，PDCSU在2017年的开销增加了27万6252令吉（5.1%），达570万令吉，这是因为服务成本增加了10万7990令吉（2.5%）。2016年的开销是543万令吉，比2015年607万令吉，减少了64万1202令吉（10.6%），这也是因服务成本减了75万7359令吉（14.8%)。
被拖欠服务费达844万
《2017年总审计司报告》系列2指出，PDCSU被拖欠的服务费高达844万令吉，其中光大第一期和第二期分别是341万6368令吉和215万6082令吉。
“拖欠超过6个月的租金额，介于604万令吉至882万令吉，其中2016年拖欠超过6个月的服务费增加了10.8%，2017年和2018年分别减少了10.4%和23.5%。”
报告指PDCSU精明管理泊车场，从泊车场方面获得的盈利介于1万735令吉至15万31令吉，不过所管理的泊车场则从2015年的7座减至2018年两座（截至6月）。
报告说，除了2017年外，泊车场管理的盈利能负担建筑物维修工程的亏损。
“虽然如此，当局迟把泊车场收入汇入银行也应该要注意，因为这将会导致总额9840令吉的收入遗失。”
维修工作有效监督欠佳
《2017年总审计司报告》系列2透露，由于维修工作是外包，PDCSU所进行的维修工作有效，除了一些地点的监督工作欠佳。
“不过从盈利角度而言，这维修工程的商业活动并不具活力，因为这些商业活动大部分都亏损。”
报告指出，在2015年的12项商业活动中，有9项共亏了38万3852令吉；2016年则是10项中，有7项共亏了35万3533令吉；2017年有12项中的8项是亏损，共82万8713令吉。
报告列出，当审计司在今年7月4日及5日，分别去光大第一期、Kristal Idaman组屋、五条路彩虹公寓巡视时，发现PDCSU监督工作欠佳，公共空间都被废物霸占、峇都茅武吉哥隆公共空间增建架构等问题。
