隆市办公空间供过于求 TRX恐10年也租不完

　（吉隆坡21日讯）房产顾问公司仲量行（Jones Lang Wootton）指出，吉隆坡马石油双峰塔第2大楼花了大约10年时间才完全租出全部单位，他为此推算，拥有265万平方尺办公面积的敦拉萨国际交易中心（TRX），将需要花费很长时间才得以全部出租出去。

　仲量行在营销马石油双峰塔方面拥有丰富经验。该行执行董事马拉蒂德文德兰今日出席第12届马来西亚房地产峰会时，受询时指出：“马石油双峰塔第2大楼拥有125万平方尺的可租用面积，并用了大约10年时间才全部出租出去。第1大楼则被预留给马石油。”

　针对隆市供过于求的办公单位面积，马拉蒂反问：“早在几年前，隆市已有许多的商业空间供应，当时候的我们真的需要再打造另一个庞大的商业房产发展项目吗？”

　她接着指出，尽管汇丰、保诚保险和艾芬银行已承诺在敦拉萨国际交易中心设立自身总部。但值得注意的是，已承诺租用的空间迄今仅占了敦拉萨国际交易中心可租用总面积的15%。

　“敦拉萨国际交易中心可租用总面积为265万平方尺，如今获承诺租用的面积只有15%，且这还是他们花了2至3年时间才成功营销出去的面积，所以若要全部出租出去，我认为还需要很长时间。”

　“问题在于他们还可以引进哪家公司？提前承诺租用仍有待观察。但如果开放并任由市场自由决定，我不认为有人会急着租用有关空间。”